Hoppa till innehåll

Rymlig familjevilla i Lödöse samhälle!

  • Besiktigad
  • 154 kvm
  • 6 rum
  • 2 995 000 kr

Lödöse - Lilla Edet, Lilla Edet

Norregårdsvägen 25

Utgångspris:
2 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
1 138 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjevilla i Lödöse samhälle!

Gott om plats på stor tomt mitt i samhället. Möjlighet till många sovrum och gott om förvaring. Fina utemiljöer och fristående garage.

Beskrivning

Fint tillfälle till rymligt villa med attraktivt läge mitt i Lödöse. Gott om plats för större familjen med tilltagna gemensamma ytor och många möjliga sovrum. Välhållet med nyligen uppdaterad fasad.

Lättskött trädgårdstomt i söderläge vilken ramas in staket och häckar. Stenlagd uppfart och fristående garage.

I Lödöse bor man med närhet till förskola, skola, matbutik och vårdcentral samtidigt som det är smidig åtkomst till E45. Även tågstationen kan enkelt nås för regelbundna avgångar med mindre än 30 minuter både till Göteborg och Trollhättan.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tingberg 4:97

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
1 138 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1988
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Braskamin.

Ombyggnad, Renoveringar

Helrenovering av fasad 2017-2022 och 2024.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med plats för en bil.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats, läge sydost.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Gräsmatta omgärdad av staket och buskar.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1955-01-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1562-649.2

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Stenlagd uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 155 000 kr
Byggnadsvärde
1 638 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
34 000 kr
Försäkring
6 516 kr
Vatten/Avlopp
15 128 kr
Summa
55 644 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Uppvärmning avser total elkostnad inkl. nätavgifter. VA inkl. renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2024-05-24

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 508 750 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norregårdsvägen 25

Norregårdsvägen 25

46372 Lödöse

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo