-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvåa med balkong i soligt söderläge
Stenkullen-Centralt, Lerum
*Tillägg tillkommer för uppvärmning med 877 kr samt kabel-TV och bredband 220 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Denna bostad erbjuder ett centralt läge i Stenkullen, med närhet till allt man behöver
I omtyckta BRF Ölslanda kan vi nu erbjuda en tvåa med utsikt mot föreningens välskötta innergård. Här bor man bra i en omtyckt och stabil förening med bekvämt avstånd till centrala Stenkullen och goda pendlingsmöjligheter.
Bostaden är väl planerad och innefattar ett stilrent kök, ett sovrum samt ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Utöver det finns dessutom ett större klädkammare och ett helkaklat badrum.
Här bor man med ett centralt läge i Stenkullen och med gångavstånd till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och pendeltåg. Närliggande naturreservatet vid Säveån erbjuder härliga promenader i vacker miljö.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK
Stilrent och hemtrevligt kök som erbjuder gott och plats för förvaring i skåp och lådor. Köket är välutrustat och invid fönstret finns det plats för matbord.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med flertalet garderober vilket gör klädförvaringen enkelt.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor. Här finns plats för både en större soffgrupp och matsalsmöbel. I anslutning till vardagsrummet nås utgången till balkongen som bjuder på ett soligt läge och en fridfull utsikt mot innergården.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare som ger gott om ytterligare förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Helkaklat badrum, utrustat med WC, kommod, dusch och handdukstork. Dessutom finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerad, vilket skapar en vardaglig bekvämlighet.
*En halvtrappa upp från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Tillägg tillkommer för uppvärmning med 877 kr samt kabel-TV och bredband 220 kr.
Balkong med utsikt mot föreningens välskötta innergård.
Baserad på årsredovisningen för 2023
Kostnad för uppvärmning och övrigt (avser kabel-TV och bredband) sker via föreningen genom ett tillägg till månadsavgiften.
Driftkostnad för el och försäkring enligt schablon.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar fastigheten Lerum Ölslanda 1:131 för parkeringsändamål och 1:147 för bostadsändamål. I föreningen finns 84 lägenheter och 3 lokaler. Intäkter för lokalhyror uppgår till ca 1,55% av föreningens nettomsättning.
Lägenheterna fördelas över:
18 st 1:or,
45 st 2:or
21 st 3:or
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Inga beslut om framtida avgiftshöjningar är fattade.
Föreningen har en låg belåningsgrad om 2472 kr/kvm och god beredskap att täcka kommande utgifter och planerat underhåll.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring (Folksam)
Utfört underhåll:
2003-2004 utfördes stambyte och renovering av samtliga badrum.
2012 Dränering, nya fläktar på taken och byte av kulvertar.
2014 OVK
2015 Iordningställdes ny lekplats på innergården.
2016 Föreningen anslöt sig till fjärrvärme. Målning av fönster.
Uppfräschning av föreningens markytor samt utomhusbelysning.
2018 Färdigställande av utemiljön
2020 Renovering av rörledningar genom relining
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som uppdaterades senast 2015.
Inom föreningen finns 15 garageplatser och 52 parkeringsplatser.
Kabel-TV ingår i avgiften.
Trevlig innergård med bl.a. lekplats, boulebana och grillplats som iordningställts under de senaste åren.
Gemensam tvättstuga.
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Här hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Säveåns naturreservat, mitt emellan Stenkullen och Floda, erbjuder en storslagen naturupplevelse med fina vandringsupplevelser i ravinlandskapet.
HISTORIA
Stenkullen är ett gammalt brukssamhälle och redan under 1700-talet möjliggjordes smidiga transporter härifrån tack vare läget vid Säveån. Förutom ett stenbrott har metallindustrier och bomullsväveri präglat orten genom åren. Än idag är samhället bas för en stor del av kommunens många industriföretag. Namnet Stenkullen kommer från namnet på det torp som tidigare låg där tågstationen senare kom att byggas.
FRITID
I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Bl.a. fotboll, ishockey, innebandy, konståkning har bra förutsättningar inom kommunen. Lerums kommun erbjuder även bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för skolverksamheten inom kommunen.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker, även med strategiskt läge vid E20. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. I Stenkullen finns service i form av en butik med postombud samt flertalet restauranger och en kvarterskrog. Till Lerum eller Floda tar man sig enkelt när man eftersöker ett än större serviceutbud, bl.a. finns här välsorterade livsmedelsaffärer och flera trevliga specialbutiker.
KOMMUNIKATION
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
