Kronobergsvägen 10

Charmig villa från 1926 belägen på lugn återvändsgata

Här bor ni ett stenkast ifrån både bad och båtliv i Mjörn och med skola och förskola i närområdet.

Beskrivning

Vi hälsar dig och din familj välkomna till denna charmiga 20-talsvilla i Sjövik!

Det är på en lugn återvändsgata, en kort promenad ifrån både småbåtshamnen och badplatsen vid Prästens brygga, som denna välskötta och hemtrevliga bostad är belägen.
Den fint grusade uppfarten i kombination med ett intilliggande garage samt friggebod inger en idyllsik gårdskänsla och direkt när vi kliver in genom ytterdörren välkomnas vi av en hemtrevlig sfär där rummen är fördelade i en bra planlösning.
På entréplan finns förutom entréhall och en gästtoalett även det mysiga köket samt ett ljust och luftigt vardagsrum av väl tilltagen storlek. Under årets kallare dagar kryper ni upp i soffan och njuter av lugnet till ljudet av en sprakande brasa. Ifrån vardagsrummet nås dessutom den härliga altanen, med vinrankor som slingrar sig längsmed taket, i ett soligt söderläge.
En trappa upp finns tre bra sovrum, varav ett är ett genomgångsrum som kan nyttjas för till exempel lekrum eller kontor. I anslutning till sovrummen finns det helkaklade badrummet med dusch.

Huset är beläget på en plan trädgårdstomt vilket bjuder in för både lek och umgänge. Växtligheten i trädgården har en lång säsång så här kan ni njuta av en grönskande och blommande trädgård från våren en bra bit in på hösten. Växthuset beläget på baksidan ger ytterligare möjligheter för den odlingsintresserade.
På taket sitter 29 stycken solceller vilka genererar ca 7 500 kWh/år.

I Sjövik, den lilla pärlan vid Mjörn, bor du med närhet till både skola och förskola vilket bidrar till ett bekvämt familjeliv. Här lever du med en livsstil präglad av naturen mycket tack vare närheten till fantastiska Mjörn som erbjuder både bad-, båt- och fiskeliv för den intresserade. Den upplysta banvallen är en ultimat slinga för löpning eller cykling.
När du vill ha något mer uppskattas närheten till såväl Alingsås (20 minuter) samt Gråbo centrum (15 minuter). Till Göteborg tar du dig med antingen bil eller varför inte Gråbosnabben, på endast 45 minuter.

Välkomna till familjeidyllen på Kornobergsvägen 10 i Sjövik!

Interiör

ENTRÉPLAN
När du kliver in i bostaden får du direkt en känsla av ett mysigt och ombonat hem - en känsla som är genomgående för hela huset.
I entréhallen kläs både väggar och tak med en vit panel och i taket sitter dimmbara spotlights. Garderober bakom skjutdörrar direkt till höger och extra plats för avhängning av jackan finns på krokarna på väggen.

Husets vardagsrum präglas av ett fantastiskt ljus som flödar in genom de stora fönsterna. Det vita paneltaket med spotlights fortsätter även här och på golvet ligger fin enstavsparkett. Här ryms soffa intill braskaminen och matbordet har en naturlig plats intill fönsterpartiet vilket vetter ut mot altanen. En mönstrad tapet klär väggarna i hela rummet och kring matplatsen bidrar pärlsponten till en ombonad känsla. Det platsbyggda vitrinskåpet i vardagsrummet erbjuder en bra förvaring i rummet. Altanen nås via matplatsen i vardagsrummet.

Det mysiga köket ligger rak fram sett från hallen. Här erbjuds gott om yta med en maskinpark bestående av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt spis och ugn. Den lilla köksön bidrar till såväl extra bänkyta samt förvaring men också till två sittplatser.

Under trappan är utrymmet mycket väl nyttjat för en helkaklad gästtoalett med toalett samt handfat med kommod.

ÖVRE PLAN
En trappa upp finns husets sovrum samt ett badrum.
Det första sovrummet är av bra storlek och används idag som ett barnrum. Här finns en platsbyggd garderob för förvaring av kläder.

Husets huvudsovrum är av mycket väl tilltagen storlek och erbjuder bra yta för en dubbelsäng. Gott om förvaring på den nästintill hela garderobsväggen till höger.

Det tredje sovrummet består av ett genomgångsrum perfekt lämpat för kontor eller lekrum med det intilliggande rummet som sovrum. I de båda rummen finns fönster vilka vetter ut mot husets framsida och det fina plankgolvet är genomgående för de båda rummen.

Bostadens badrum är placerat intill de tre sovrummen. Här kläs golvet med ett grått klinker och på väggarna sitter vitt kakel. Det öppningsbara fönstret, vilket vetter år söder, ger ett bra ljusinsläpp i rummet. Här finns toalett, handfat med kommod, ett spegelskåp, dusch bakom vikväggar samt tvättmaskin. Golvvärmen bidrar till extra komfort och gör att du alltid sätter fötterna på ett varmt underlag.