-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysigt och hemtrevligt hus med privat och naturskönt utsiktsläge
Lerum-Torpadal, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I expansiva Torpadal ligger denna pärla och ser fram emot att få välkomna nästa familj att få flytta in och trivas gott.
Personlig villa i fint skick på stor tomt med fint utsiktsläge, belägen i ett mycket lugnt och naturskönt område. Här är det endast 10 minuters promenad till centrala Lerum med dess skolor, affärer och goda kommunikationer. Nu pågår det byggnation av en skola F-9 i närområdet och när den blir färdigställd kommer området blir ännu mera barnvänligt och praktiskt att bo i.
Bostaden inleds med en hall varifrån man har fin överblick över sällskapsrum och kök, som har en bred öppning mellan rummen. Den sociala planeringen ger närhet och samvaro oavsett om man har krupit upp i soffan framför brasan eller om man rör om i grytorna i köket. Vid det stora matbordet ryms det många goda vänner som gärna samlas här i det rustika köket som har inspiration från Frankrike. Grillen placeras direkt utanför dörren som leder ut till altanen på framsidan varifrån man har en betagande utsikt. På entréplanet ligger det första av sovrummen och även ett kaklat badrum med badkar.
Nedre plan har en mycket praktisk groventré som leder in till en rymlig och bra planerad tvättstuga. Här finns två stora sovrum till samt ett mindre rum som idag används som kontor och klädkammare. Det kaklade badrummet här nere har duschhörna. I källardelen med lite lägre takhöjd finns utrymme som idag används som snickverkstad, pannrum och förråd. Det är vattenburen golvvärme i hela huset.
Gräsmattan på trädgårdens baksida är helt perfekt för lek och bollspel. Här finns två bra förrådsbyggnader.
Hall
Ifrån den stora altanen på framsidan nås entrén som har plats för avhängning och fin överblick in i sällskapsrummet.
Sällskapsrum
Ett fantastiskt rum med gott om plats för en rejäl soffgrupp framför braskaminen som står intill den vita murstocken som så effektfullt delar av rummet i två delar. Rummets storlek medger att man skulle kunna sätta upp en vägg mot den inre delen, om man behöver ha ännu ett sovrum. En altandörr leder ut till framsidans uteplats.
Kök
Det underbara franskinspirerade köket lockar gästerna till att sitta kvar och umgås långt in på småtimmarna, en bra stund efter det att den mustiga doften från de puttrande grytorna lagt sig. Rummet rymmer ett bord för ca 15 personer och många kan hjälpas åt med bestyren på de långa arbetsbänkarna i det välplanerade köket. Grillen som placeras på altanen direkt utanför nås enkelt via altandörren.
Sovrum 1
Sovrummet på entréplanet är stort med flera garderober och rymmer med lätthet även byrå och skrivbord.
Badrum 1
Badrummet med ljust kakel och fönster mot den grönskande baksidan har ny inredning i form av badkar, tvättställ i komod, WC och förvaringsskåp.
Nedre plan
Det nedre planet nås via trappa från den övre hallen.
Sovrum 2
Det första sovrummet här nere har klädkammare under trappan och en alkov där det är lämpligt att placera ett skrivbord.
Sovrum 3
Nästa sovrum, är liksom sovrummet på entréplan, mycket stort och kan även det användas som föräldrasovrum. Det lilla rum som idag används som kontor kan i så fall vid behov användas som babyrum.
Kontor
Mindre rum med stort fönster mot grönskan utanför, här placerar men gärna ett skrivbord. Eller varför inte inreda en lyxig walk-in closet här!
Badrum
Badrum som även det har ny inredning med: duschväggar, handfat i kommod, bra förvaring och WC.
Tvättstuga
Den rymliga tvättstugan har tvättpelare, arbetsbänk med tvättho och bra förvaring i garderober och skåp. Groventré som nås från bostadens baksida.
Källardel
Under sällskapsrummet är det källare med lägre takhöjd. Här är det idag en snickarverkstad, plats fär värmepanna och stort utrymme för förvaring.
Torp 1:441
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggt 1997
1997 helt om- och tillbyggt
2024 service bergvärmepanna och byte av växelventil
2024 Ny kyl, frys och tvättmaskin
2024 takbehandling
2023 inkoppling av kommunalt vatten och avlopp
2023 ny inredning till båda badrummen tex badkar, duschväggar, kommoder, WC och skåp.
2023 nytt fönster i övre sovrum
2023 sotning
2020 torktumlare
2018 spis
2017 ommålning av fasad
2012 diskmaskin
2002 bergvärmepanna
Två trädgårdsförråd
Härlig altan på framsidan av huset med sydöstläge.
Kommunalt vatten och avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Lerum Torp GA:23 ändamål: Vägar
Fiber
Parkering intill huset
Flera parkeringar nedanför huset
Elkostnad är beräknad på 2 kr/kWh och 13 850 kWh.
Asfaltering av Torpadalsområdets vägar är planlagt att göras inom några år.
Samfällighetsföreningen Torpadal arbetar förutom med områdets vägar även med att skapa gemenskap för de boende i området bla genom korvgrillning vid arbetsdagar och en årlig kräftskiva. Föreningen har en egen hemsida och en facebook-grupp där de sprider information.
I närområdet startar fina vandringsleder bla upp till Häcksjön och Tösjön. Riddarstens friluftsområde har en belyst 2,5 km slinga och ett välbesökt utegym.
Enligt överenskommelse
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 317 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!