Torpadalsbacken 29

Toppmodern villa på totalt 200 kvm med pool, stor komplementsbyggnad och gångavstånd till centrum

Välkommen till ett riktigt fin och påkostad villa som verkligen är något alldeles extra med sin rymd och exceptionella ljusinsläpp.

Beskrivning

Modern påkostad villa med fint utsiktsläge mot centrala Lerum, belägen i ett mycket naturskönt område. Inom de närmaste åren kommer det byggas skola och förskola i området. Barnen har redan idag promenadavstånd till skolorna men inom kort blir det ännu mer bekvämt.

Det stora poolområdet med flera uteplatser och pergola med högt läge. Helt nytt är det vackra orangeriet som har plats för både sittgrupp och odling. Det U-formade uteköket slår det mesta när det gäller möjligheter till matlagning utomhus. Poolområdet ligger precis intill skogsbrynet vilket ger en skön känsla av närhet till naturen och samtidigt en rogivande privat sfär. Den påkostade trädgården har fina stenläggningar i granit, gabionmurar med belysning och granittrappor i harmonisk kombination med gräsmattor och planteringar. Nedanför poolområdet finns gott om plats för studsmatta och lekyta.

Villans entré ger ett pampigt intryck med sina två pelare, spotlights och dörr med två sidoljus. Hallen innanför har golv med stora klinkerplattor och flera garderober bakom skjutdörrar med spegelglas. Direkt slås man av den otroliga rymden som takhöjden ger och rakt fram ser man ut genom vardagsrummets perspektivfönster med utsikt över Lerums centrum. Till höger ligger det socialt planerade köket som liksom övriga rum har en vitpigmenterad ekparkett lagd i fiskbensmönster med skön golvvärme under. Köksinredningen är platsbyggt från Haglunds snickeri, maskinerna från Siemens och bänkskivorna är laminat med underlimmad diskho. Matplatsen rymmer en riktigt stor familj med många goda vänner. Vill man hellre sitta ute under tak när vädret tillåter, så finns det gott om plats för det.

Vardagsrummet nås via en öppen luftig planlösning där närheten till utemiljön är påtaglig via de stora fönstren som går ända ner till golvet. Rummet har förberetts för braskamin.

På detta plan finns det första av bostaden fyra sovrum och ett påkostat badrum med dubbelkommod med marmorskiva, vägghängd WC och dusch. Genomgående finns det spotlights i tak och fönster. Inbyggt ljudsystem från Sonance, mediacentral ingår inte.

En trappa med infälld belysning i varje steg leder ner till ett mysigt allrum varifrån man når de tre sovrummen här nere. Master bedroom har en walk-in closet och badrummet intill är lyxigt med stort badkar från Villeroy Boch, vägghängd WC och dubbelkommod.

Under en rejäl överbyggnad nås den mycket praktiska groventrén som innanför har en rymlig tvättstuga som även den har platsbyggd inredning från Haglunds snickeri och därefter följer en stor klädkammare.

Poolen, som byggdes 2020, är ca 8*4 m och har automatisk rening/dosering, till lamelltäckningen är det en fjärrkontroll och uppvärmningen är via en inverterpump.

I komplementbyggnaden på 110 kvm är halva delen inredd som garage med träpanel på väggar och tak. Den andra halvan är förberedd för att inredas till en lägenhet i framtiden. För att få bygga om till en lägenhet krävs bygglov för ändrad användning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för förhandsvisning av en bostad som är något alldeles extra!