-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppmodern villa på totalt 200 kvm med pool, stor komplementsbyggnad och gångavstånd till centrum
Lerum-Torpadal, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett riktigt fin och påkostad villa som verkligen är något alldeles extra med sin rymd och exceptionella ljusinsläpp.
Modern påkostad villa med fint utsiktsläge mot centrala Lerum, belägen i ett mycket naturskönt område. Inom de närmaste åren kommer det byggas skola och förskola i området. Barnen har redan idag promenadavstånd till skolorna men inom kort blir det ännu mer bekvämt.
Det stora poolområdet med flera uteplatser och pergola med högt läge. Helt nytt är det vackra orangeriet som har plats för både sittgrupp och odling. Det U-formade uteköket slår det mesta när det gäller möjligheter till matlagning utomhus. Poolområdet ligger precis intill skogsbrynet vilket ger en skön känsla av närhet till naturen och samtidigt en rogivande privat sfär. Den påkostade trädgården har fina stenläggningar i granit, gabionmurar med belysning och granittrappor i harmonisk kombination med gräsmattor och planteringar. Nedanför poolområdet finns gott om plats för studsmatta och lekyta.
Villans entré ger ett pampigt intryck med sina två pelare, spotlights och dörr med två sidoljus. Hallen innanför har golv med stora klinkerplattor och flera garderober bakom skjutdörrar med spegelglas. Direkt slås man av den otroliga rymden som takhöjden ger och rakt fram ser man ut genom vardagsrummets perspektivfönster med utsikt över Lerums centrum. Till höger ligger det socialt planerade köket som liksom övriga rum har en vitpigmenterad ekparkett lagd i fiskbensmönster med skön golvvärme under. Köksinredningen är platsbyggt från Haglunds snickeri, maskinerna från Siemens och bänkskivorna är laminat med underlimmad diskho. Matplatsen rymmer en riktigt stor familj med många goda vänner. Vill man hellre sitta ute under tak när vädret tillåter, så finns det gott om plats för det.
Vardagsrummet nås via en öppen luftig planlösning där närheten till utemiljön är påtaglig via de stora fönstren som går ända ner till golvet. Rummet har förberetts för braskamin.
På detta plan finns det första av bostaden fyra sovrum och ett påkostat badrum med dubbelkommod med marmorskiva, vägghängd WC och dusch. Genomgående finns det spotlights i tak och fönster. Inbyggt ljudsystem från Sonance, mediacentral ingår inte.
En trappa med infälld belysning i varje steg leder ner till ett mysigt allrum varifrån man når de tre sovrummen här nere. Master bedroom har en walk-in closet och badrummet intill är lyxigt med stort badkar från Villeroy Boch, vägghängd WC och dubbelkommod.
Under en rejäl överbyggnad nås den mycket praktiska groventrén som innanför har en rymlig tvättstuga som även den har platsbyggd inredning från Haglunds snickeri och därefter följer en stor klädkammare.
Poolen, som byggdes 2020, är ca 8*4 m och har automatisk rening/dosering, till lamelltäckningen är det en fjärrkontroll och uppvärmningen är via en inverterpump.
I komplementbyggnaden på 110 kvm är halva delen inredd som garage med träpanel på väggar och tak. Den andra halvan är förberedd för att inredas till en lägenhet i framtiden. För att få bygga om till en lägenhet krävs bygglov för ändrad användning.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för förhandsvisning av en bostad som är något alldeles extra!
Torp 1:475
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 utekök och orangerie byggs
2023 asfaltering av uppfart
2023 ny tvättmaskin från Siemens
2020 pool och altandäck byggs
Stor komplementbyggnad på 110 kvm. Här är det tänkt att en 50 kvm fullt utrustad lägenhet skall kunna inredas efter det att bygglov för ändrad användning beviljats.
Uppvärmd pool 4*8 m
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Imponerande påkostade stenläggningar i granit, gabionmurar och granittrappor. Gräsmatta med plats för studsmatta och fruktträd
Gemensamhetsanläggning: Lerum Torp GA:23 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Torp GA:25 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Fiber
Dubbelgarage
Dubbelcarport
Flera parkeringsplatser
Elkostnaden är schablonberäknad på 2 kr/kWh inklusive nät. 4 000 kWh tillkommer för poolen
Med bil kör man via Torpadal, cyklar och promenerar gör man via Hallsås direkt ner till centrum. Asfaltering av Torpadalsområdets vägar är planlagt att göras inom något år.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 295 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson