Hoppa till innehåll
Tomt där du kan förverkliga din dröm om ett enplanshus. Timmeråsvägen 2 - Bjurfors

Förverkliga din dröm om ett enplanshus på tomt i natursköna omgivningar med gångavstånd till centrum

  • På förhand
  • 2 750 000 kr

Lerum - Södra, Lerum

Timmeråsvägen 2

Utgångspris:
2 750 000 kr
Tomtarea:
770 kvm
Typ:
Tomt

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Michaela Vidén

Fastighetsmäklare / Senior Partner /

Kontakta mig

Bjurfors Lerum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Förverkliga din dröm om ett enplanshus på tomt i natursköna omgivningar med gångavstånd till centrum

Tomt utan koppling till husleverantör men med krav på byggnation av enplanshus. Avloppsanläggning är betald!

Beskrivning

Här är ett perfekt tillfälle för er som vill ha en lättbebyggd nästan plan tomt. Läget är precis i kanten av Södra Lerums villakvarter med ängarna precis utanför tomtgränsen. Här är det gångavstånd till bra kommunikationer, den långgrunda Stamsjön och allt som Lerums centrum har att erbjuda. Förskola ligger strax intill på andra sidan grusvägen.

På bilaga "Karta med tänkt husplacering" är detta hus inritat som ett exempel: https://www.trivselhus.se/husmodeller/stella-148/

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Knappekulla GA:6

Last: Officialservitut Bergvärme, 1441-2021/45.1

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomt där du kan förverkliga din dröm om ett enplanshus
  • Natursköna omgivningar med gångavstånd till centrum
  • Lantlig miljö och varierande villabebyggelse
  • Tomt med beviljat förhandsbesked utan koppling till husleverantör
  • Endast byggnation av ett enplanshus är aktuellt. Del i nya avloppsanläggning är betald
  • Här är ett perfekt tillfälle för er som vill ha en lättbebyggd nästan plan tomt
  • Fastighetskarta
  • Stamsjön ligger 950 meter bort. Runt sjön går en anlagd slinga på ca 6 km.
  • Promenera i makligt tempo denna vackra väg, det tar bara några minuter till Stamsjön
  • Livskvalité när det är som bäst. Nära centrum och ändå lantligt!
  • Hästar och får hjälps åt att hålla markerna öppna
  • Omgivningarna präglas av svamprika skogar och natursköna beteshagar
  • Omtyckta förskolan Timmeråsen

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Knappekulla 1:168

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 750 000 kr
Tomtarea
770 kvm

Vatten/Avlopp

Vatten saknas.
Enskilt avlopp i Gemensamhetsanläggning. Avloppet är betalt och ingår i priset. Driftskostnad ca 3 000 kr/år.

Tomt

Typ
Tomt

Förhandsbesked beviljades våren 2021

Relativt plan tomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Knappekulla GA:6

Last: Officialservitut Bergvärme, 1441-2021/45.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 182 000 kr
Fastställt
2022
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
11 820 kr

Om Lerum - Södra

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Timmeråsvägen 2

Timmeråsvägen 2

44338 Lerum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Michaela Vidén

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder