-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med fantastiskt utsiktsläge - totalarea ca 195 kvm
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt säljarna 165 boa + 30 bia
Areauppgifter enligt taxeringsinfo 135 + 54
Bra planerad souterrängvilla med fina uteplatser och trädgårdstomt med stor gräsmatta. Intilliggande extrahus, garage och carport.
Lugnt belägen längst in på en återvändsgata ligger denna trevliga bostad med gångavstånd till Stamsjön, förskola och Lerums centrum. Omgivningarna präglas av villakvarter och bara några hundra meter bort tar ängar och grusvägar vid. Till tågstation med bra kommunikationer mellan Göteborg och Alingsås är det bara 10 minuters promenad.
Utsikten är slående ifrån hela entréplanet och den intilliggande stora altanen. Man dras naturligt fram till de stora fönstren och kan då blicka ner över sjön Aspen och Lerums centrum. Det är öppen planlösning mellan det funktionella köket, matplatsen och det stora ljusa vardagsrummet. På entréplan återfinns det första sovrummet och ett mycket fint badrum med dusch.
En trappa ner finns ytterligare tre sovrum, ett stort förråd som kan användas som gästrum eller kontor samt ett mindre allrum med utgång till uterum och altan. Här nere finner vi också en funktionell tvättstuga samt ett badrum med dusch och bastu.
Välkommen in i denna fräscha bostad som inleds med en rymlig hall med elgolvvärme och bra plats för avhägning av ytterkläder. Vardagsrum, matplats och kök ligger i en öppen planlösning där utsikten exponeras maximalt via stora fönster ner mot centrum och sjön Aspen. Från vardagsrummet nås altanen på kortsidan av huset som hänger ihop med den stenlagda uteplatsen på framsidan. Helt optimalt där man kan välja mellan sol och skugga.
På entréplan ligger ett stort sovrum med bra förvaring i fem garderober. Intill ligger ett mycket fint badrum med wc, dusch, handfat i kommod och i detta badrum är det vattenburen golvvärme.
Det nedre planet inleds med ett mindre allrum som har utgång till det mycket användbara uterummet och altanen intill. Allrummet har delats av för att få ett sovrum till och vill man hellre ha ett mycket stort allrum så kan man ta bort den uppsatta väggen. Direkt nedanför trappan ligger på vänster sida ett rum som idag används som ett rymligt förråd, men passar även utmärkt som kontor eller gästrum. Till höger ligger nästa badrum som har dusch, bastu och elgolvvärme. Tvättstugan är väl tilltagen och praktiskt inredd med bra förvaring i skåp. Sovrum tre och fyra är i bra storlekar med flera garderober.
Lerum 24:10
*Areauppgifter enligt säljarna 165 boa + 30 bia
Areauppgifter enligt taxeringsinfo 135 + 54
Löpande ytskikt
2024 Fastinstallation avfuktare med kanalsystem installerad. Tätad grund samt ny och åldersbeständig plast utlagd.
2023-2024 Utvändig målning av alla byggnader på fastigheten
2022 Installation av laddbox för bil
2022 Tvättmaskin Miele
2020 Uppdatering av larm
2019 Installation av Öppen fiber
2019 Diskmaskin Electrolux
2015 Total badrumsrenovering ovanvåning med vattenburen golvvärme. Intyg från Almekärrs Bygg.
2015 Nya elcentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare
2012 Ny kompressor värmepump
2010 Komplett nytt kök med vitvaror samt bortagning av vägg till kök för öppen planlösning
2010 Nytt golv ovanvåning samt klinker med värmegolv entré
2008 Santex inglasat uterum
2008 Nya uteplatser samt insynsskyddande plank
2008 Ny plattläggning, gångar och gård samt mur. Nyasfaltering carport mm.
2008 Nybyggnad av förråd/hemmagym/kontor
2008 Nybyggnad av Carport
2008 Nytt plåttak Garage-Carport-Förråd
2008 Motordriven garageport
2008 Hängrännor och stuprör
2007-2008 Putsning och grängning husgavlar samt målning utvändigt
2007 Nya Elite superenergi 3-glas fönster (25 st + altandörr). 2 fönster + altandörr ovanvåning var redan utbytta, så dessa ej utbytta.
2007 Nytt ytterdörrparti
2007 Omdränering hus med isodrän isolerskivor. ca 3 sidor.
2003 Installation av nytt bergvärmesystem, Thermia
2003 Ombyggnad av badrum med värmegolv samt bastu i bottenplan
1998 Larm installerat
1995 Omläggning av ytskikt yttertak bostadsbyggnad, Derbigum
1994 Tvättstuga
Fristående isolerat och uppvärmt hus med många användningsmöjligheter tex kontor, hemmagym, förråd mm ca 12 kvm stort.
Carport med elbilsladdare.
Garage med förrådsdel i den inre delen, totalt 30 kvm.
Inglasat uterum på 19,5 kvm, vidbyggt huset.
Uteplats på framsidan av huset med sydostläge.
Altan utanför vardagsrummet med sydvästläge.
Altan och uterum med nordvästläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor härlig tomt på hela 1 397 kvm.
Byggnadsplan (1963-12-20)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Lerum GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Lerum Lerum S:1
Öppen fiber
Carport med elbilsladdare.
Stort garage med förrådsdel.
Två parkeringsplatser framför garage och carport.
Elkostnad är beräknad på 2 kr/kWh inklusive nät. Nuvarande ägare har laddhybrid som laddas med ytterligare ca 3 500 kWh/år.
Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 140 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 650 000 kr | Budgivare 2 | 2024-09-26 | 18:03 |
| 6 600 000 kr | Budgivare 3 | 2024-09-26 | 17:12 |
| 6 550 000 kr | Budgivare 2 | 2024-09-26 | 14:15 |
| 6 495 000 kr | Budgivare 1 | 2024-09-26 | 13:48 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
