-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt fint parhus med centralt läge i idylliskt område
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Söker ni ett centralt barnvänligt boende med naturen inom nära räckhåll? I så fall kan vi här erbjuda en mycket trevlig bostad med fina uteplatser.
På Hultgrens väg med gångavstånd till allt som Lerums Affärscentrum har att erbjuda i form av restauranger, affärer och goda kommunikationer ligger denna bostad.
Här erbjuds stora sällskapsytor, ljusa materialval och fina uteplatser. Trädgården är precis lagom stor med fin gräsmatta på baksidan.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Man får ett mycket trevligt och välkomnande första intryck av bostaden, där entrén nås via uteplatsen på framsidan. Vi kommer in i den yttre hallen med klinkergolv och plats för ytterkläder på höger sida. Lite längre in i hallen finns det bra garderober bakom skjutdörrar. Här finner vi även bostadens första stilfulla badrum (-06) kaklat i vitt och mörkgrått, inrett med duschväggar, handdukstork, handfat i kommod och spotlights. Från entrén nås tvättstugan med tvättmaskin från Electrolux (-24), torktumlare från Bosch (-23), tvättho och bra förvaring.
Det ljusa luftiga köket är verkligen bostadens huvudnummer med bra arbetsytor i vinkel och inredning från Ballingslöv. Köket totalrenoverade -16 på ett mycket smakfullt sätt med maskiner från Siemens och fläkt från Fjäråskupan. På båda våningsplanen ligger det genomgående en ljus enstavsparkett från Kährs.
Vardagsrummet är stort och har tidigare varit två rum. Behöver man ytterligare ett sovrum så går det lätt att återskapa den urspungliga planlösningen. Nu har det skapats utrymme för både soffgrupp och plats för matgrupp. Balkongdörr leder ut till den stora överbyggda balkongen. Detta blir som en naturlig förlängning av vardagsrummets yta. Här har man utsikt över trädgården på baksidan och mot anrika villa Säfvehöjd, som blir ett vackert blickfång i slänten nedanför.
En trappa ner finns familjens privata del som inleds med hall som har plats för lek eller förvaring under trappan. Till vänster finns ännu ett snyggt badrum (-14) med stor plats för dusch, handfat i kommod under spegel med belysning samt spotlights. Därefter följer ett förråd mot soutterängdelen - perfekt att använda som mat- och vinkällare.
Master bedroom är rymligt och har en mycket påkostad walk-in-closet med genomtänkt inredning. Nästa sovrum är mysigt med egen utgång till den överbyggda altanen på baksidan av huset. Intill ligger en separat klädkammare, även den med fin inredning. En synnerligen fräsch biyta i soutterängdelen är användbar till mycket, till exempel som kontor.
Lerum 38:15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2006
Badrum (övre plan)
2014
Badrum (nedre plan)
2015
Veranda (entré)
Altan (nedre plan)
Byte av tak
2016
Kök
Glasparti vardagsrum
Riviera gardiner
Golv
Ledstång
Dörrar
Skjutgarderob hall (vid toaletten)
Nytt innetak, spotlights, målning, tapeter
Elpanna
2017
Balkong (övervåning)
Walk in closet
2020
Byte hängrännor
Målning av hus utvändigt
Fixat i ordning tomten
2023
Torktumlare
Nya element
WC stol badrum undre plan
2024
Tvättmaskin
Altan på framsidan intill köket.
Mycket stor altan på baksidan, delvis skyddad under balkongen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lagom stor väldränerad tomt med plats för lite odling och lek.
Den som gillar att påta i jorden uppskattar att föreningen, som har hand om gemensamhetslokal, lekplats, garage mm, även tillhandahåller redskap och verktyg - så det slipper man inhandla själv!
Ändring av detaljplan (1997-11-12) Byggnadsplan (1963-12-20)
Gemensamhetsanläggning: Lerum lerum ga:29 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lerum lerum ga:32
Samfällighet: Lerum lerum s:20
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1524-1184.3
Fiber
Garage i länga.
Samfälligheten planerar för elbilsladdning.
I samfälligheten ingår: garage, gästparkering, lekplats, sophämtning, samlingslokal, cykelförråd, skottning samt trädgårdsredskap.
Föreningslokalen är en utmärkt festlokal för kräftskivor eller barnkalas. Här finns kök, WC och ett pingisbord. Intill ligger boden som har redskap och verktyg för trädgårdspyssel som alla får använda! "Bullerbyn" består av 13 fastigheter som delar på lokalen.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 028 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
