-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad villa med fantastiska ytor och fint läge med gångavstånd till Stamsjön
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välbelägen vacker villa med totalarea på över 300 kvm. 4 sovrum, 2 fina badrum och mycket bra sällskapsrum. Stor insynsskyddad tomt.
Välbelägen vacker villa med totalarea på över 300 kvm. Gångavstånd till såväl badsjö och natursköna promenadvägar som till kommunikationer, skolor, affärscentrum.
Påkostat kök med maskiner från Gaggenau, Miele och LG. Representativa sällskapsutrymmen med matsal och stort vardagsrum med braskamin. Fyra sovrum i entréplan, där master bedroom har egen walk- in closet och ingång till snyggt badrum. Separat gäst-WC vid entrén.
Det väl tilltagna källarplanet har allrum i anslutning till spaavdelning med bastu, designbadkar och dusch. Urmysigt vardagsrum med öppen spis och fönster i glasbetong. Fräsch tvättstuga med separat torkrum. Två snickeri/pysselverkstäder. Vidbyggt garage om 38 kvm.
Stor träaltan delvis under tak och uteplats med skifferplattor. Atriumkänsla med vacker vit stenmur som skapar ett stort privat uterum i fint sydvästläge. Insynsskyddad plan trädgårdstomt.
Välkommen in i denna gedigna villa som är en skön kombination av representativt boende och praktisk hemtrevnad. Genomgående fina materialval och stora tidstypiska fönster.
Skifferplattor leder fram till den vackra trappan och det överbyggda entrépartiet. I den stora hallen ligger ett vackert originalstengolv. Bra plats för avhängning i garderober bakom skjutdörrar av spegelglas. Till höger ligger gäst-WCn.
Till vänster ligger det ljusa trevliga köket. Här är det snygga kontraster med vitmålade väggar i kombination med svart mosaik. Bra arbetsytor, inbyggt vinställ och fint vitrinskåp för de vackraste glasen.
Vidare in till matsalen som ligger i vinkel med vardagsrummet. I övergången till vardagsrumsdelen finns den designande braskaminen. Det väl tilltagna vardagsrummet har mycket stora fönster som ger fin överblick över uteplats och atriumgården.
På entréplanet finns det fyra sovrum. Tre av dem är väl lämpade som barnrum, gästrum eller kontor. Master bedroom har en egen lyxig walk-in closet med bra förvaring i garderober med spegelskjutdörrar och ingång vidare till det modernt inredda badrummet.
Badrummet från -08 har stora grå klinker på golvet och vita kakelplattor i samma storlek på väggarna. Snyggt designad dusch med avgränsande vägg i glas. Två fyrkantiga handfat och bra förvaring i vita högblanka skåp. Badrummet nås också från den ljusa inre hallen vilken har fyra praktiska garderober.
Det nedre planet är en dröm for oss som gillar mycket utrymme! Allrum med vitmålade träväggar och öppen spis. Här är det ett urmysigt TV-rum. Vidare till ett mycket stort rum som idag används som tonårsrum och hobbyrum. Härifrån nås det nedre badrummet som nyligen renoverats med designbadkar, dusch och bastu.
Det nedre planet rymmer även vin- och matkällare, flera klädkammare och förråd. Stor fräsch tvättstuga med tillhörande torkrum. Två snickeri- och pysselrum med ingång vidare in till det stora garaget och dess vidbyggda förråd.
Lerum 2:171
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Växthus. Förråd på ca 38 kvm under garage (ej full takhöjd men användbart för förvaring av ej organiskt material ändå).
Uteplats 1: Stor träaltan delvis under tak, läge sydväst. Atriumkänsla med vacker vit stenmur som skapar ett stort privat uterum och avgränsar mot den övriga trädgården.
Uteplats 2: Skifferlagd uteplats intill prydnadsbuskar i trädgården.
Uteplats 3: På villans framsida kan kaffet och morgontidningen avnjutas under tak på den vackra miniterrassen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 1 276 m² (friköpt). Underbar plan helt insynsskyddad trädgårdstomt med omväxlande gräsmatta och stenläggningar i skiffer. Vackra buskar och planteringar. Separat avdelning för trädgårdslandet och växthuset. Direkt närhet till lekplats som smakfullt avgränsas med städsegrön häck mot insyn.
Ändring Av Detaljplan (2008-09-04) Byggnadsplan (1964-08-12)
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-33/1661.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-52/886.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 15-IM1-68/11024.1
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Avtalsservitut Ledning Mm
Bilplats 1: Vidbyggt garage om ca 38 m².
Bilplats 2: 2 asfalterade p-platser.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 065 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare