-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt radhus med bra läge i området
Lerum-Rydsberg, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I ett lugnt och barnvänligt område finner vi detta radhus med dubbla uteplatser
Välkomna till Ekollonvägen 22 och detta trivsamma radhus som både är praktiskt och smart planerat.
Entrén bjuder in till en öppen och välkomnande känsla. Till höger finner vi det rymliga köket, som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även plats för en större matsalsmöbel vid fönstret, där man kan njuta av dagsljuset medan man avnjuter måltider med familj och vänner. Vidare öppnar sig det ljusa och luftiga vardagsrummet som är ett härligt utrymme för avkoppling och umgänge. Härifrån nås den mysiga altanen som ligger i en lugn och privat miljö. På entréplanet finns också ett WC och en tvättstuga.
En trappa upp finner vi tre bra sovrum, samtliga i generös storlek och med möjlighet att inreda efter egna behov. Här finns även ett badrum med badkar för extra bekvämlighet. Den inredda vinden, som nås via ytterligare en trappa, ger ett extra rum som kan användas till sovrum, hobbyrum eller ett hemmakontor. Här får du verkligen ut maximalt av hela bostadens yta.
Till huset hör även två härliga uteplatser. En stenlagd uteplats på entrésidan som ger ett trevligt första intryck samt en skyddad altan på baksidan där du kan njuta i lugn och ro.
I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker så som Ica Servett, Lidl och Ica Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr innefattar bl.a. det vackra naturområdet kring Stamsjön med promenadvägar och badplats. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar.
Varmt välkomna att boka in er visning!
ENTRÈ
Rymlig entré som öppnar upp för kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor.
KÖK
Köket är praktiskt placerat till höger om entrén och bjuder på generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vid fönstret finns plats för en större matsalsmöbel, vilket gör det till en naturlig plats för familjemåltider.
VARDAGSRUM
Vidare in öppnar sig vardagsrummet som är stort nog att rymma en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås den mysiga altanen på baksidan där man kan koppla av i lugn och ro.
TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga på entréplan.
WC
WC på entréplan som är smakfullt inrett.
SOVRUM
En trappa upp finner vi tre sovrum, alla av generös storlek och med gott om plats för både möbler och förvaring.
BADRUM
Badrum på övre plan, utrustat med badkar.
INREDD VIND
Ytterligare en trappa upp nås den inredda vinden, som smart har delats av för att skapa fler rum. Här finns möjligheten att inreda efter behov.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning inredd vind
Almekärr 3:325
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Besiktigad: tisdag 5 november 2024
1999 Duschrummet på övre plan renoverades.
2005 Inredd vind.
2011 Köket renoverades.
2011 Yttertaket lades om med nya betongpannor.
2011 Tvättstugan renoverades samt ny varmvattenberedare.
2013 WC renoverades.
2015 Utvändig målning.
2017 Stenläggning.
2019 Ny altan.
2021 Taktvätt gjordes.
2022 Ny tvättmaskin.
2023 Installation av luftvärmepump.
2024 Ny diskmaskin.
Stort förråd med gott om plats vid entrén.
Stenlagd uteplats vid entrén samt härlig altan på baksidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1980-01-23)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Almekärr GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Ledning, 15-IM1-78/9281.1
Fiber indraget
Avtalsservitut Ledning
Garageplats i länga samt fri parkering i området i mån av plats. Möjlighet för elbilsladdning finns då garaget är förberett för installation av laddbox.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 057 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
