-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och hemtrevlig villa i ett lugnt och barnvänligt område
Lerum-Lilla Bråta, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av naturens närhet i denna hemtrevliga villa med rogivande trädgård
Välplanerad enplansvilla med källare och vacker omväxlande trädgårdstomt. Här erbjuds ett boende med 3-4 sovrum varav ett större på övre plan. Köket har gott om arbetsytor och förvaring, och planlösningen är öppen mot vardagsrummet och matplatsen. Stort nog att rymma många gäster. I anslutning till vardagsrummet nås utgången till den soliga altanen där man kan njuta av lugnet i den rofyllda trädgården. På detta plan finns även ett badrum utrustat med badkar för avkoppling.
En trappa ned finner vi ett mysigt sällskapsrum med braskamin som bjuder in till avslappning och gemenskap. En plats där familjen trivs och spenderar mycket tid tillsammans. På nedre plan finns ytterligare ett sovrum, ett stort hobbyrum med grovingång, tvättstuga med dusch och bastu, samt en separat WC. För extra förvaring finns en klädkammare och en matkällare.
Till huset hör en stor uppfart med plats för flera bilar, samt ett fristående garage med förrådsdel som erbjuder extra förvaringsutrymme. På baksidan av huset väntar en mysig altan där man kan koppla av och njuta av solen medan barnen leker på gräsmattan. Det finns dessutom gott om odlingsmöjligheter, bland annat genom ett växthus. För den som gillar bad finns en vedeldad badtunna som flitigt används.
Lilla Bråta är ett område omtyckt av familjer med både små och stora barn. Här finns närhet till flera förskolor och skolor (bla välrenommerade Aspen Montessori). Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar. Lerums största mataffär ligger också inom promenadavstånd. Den vackra naturen väntar runt hörnet och ger fantastiska möjligheter till avkopplande promenader, svampplockning och utmanande cykelturer.
Besiktning och energideklaration kommer inom kort att göras.
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Bråta 14:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar har gjorts löpande sedan tillträde 2010. Vitvaror har bytts ut vartefter behovet har uppstått.
2014 Omläggning papptak på garage.
2016 Byte av samtliga fönster och dörrar exkl. entrédörr. Extra fönster installerade och fasad omarbetad.
2016 Installation av motorstyrd garageport.
2017 Markarbeten.
2018 Dränering samt uppregling av ny altan.
2019 Uppförande av växthus, stensättning och asfaltering.
2019 Nya hängrännor.
2019 Ny entréveranda.
2020 Ny uteplats/balkong.
2020 Nyinstallation luftvärmepump för entrévåning samt källare.
2022 Installation av vedeldad badtunna.
2023 Nyinstallation solcellsanläggning.
2023 Ny varmvattenberedare.
2023 Ny diskmaskin.
2024 Ny takavrinning för garage.
Fristående garage med förrådsdel.
Stor och härlig altan i soligt söderläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vacker omväxlande trädgårdstomt med bland annat växthus och gräsmatta.
Stadsplan (1976-03-11)
Fiber
Utöver garageplatsen så finns plats att parkera flera bilar.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 534 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
