-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat radhus med 4 sovrum längst ner i området
Lerum-Höjden, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Höjden är ett lugnt område utan biltrafik med lekplatser runt hörnet.
Promenadavstånd till skolor, dagis, matbutik och Lerums centrum.
Välkommen till ett genomgående mycket fint renoverat radhus med fyra bra sovrum i det populära och barnvänliga Höjden. Bra beläget, längst ner i området med utsikt mot skogsparti.
Radhuset är mycket välplanerat med en fin balans mellan många rum/sovrum tillsammans med öppna, sociala ytor.
Entréplanet har byggts om där man mycket lyckat skapat ett sovrum i det tidigare vardagsrummet, från detta sovrum har vi access till balkong likväl som från vardagsrummet.
Köket som renoverades av tidigare ägare erbjuder idag ett lättarbetat kök i tidlös kombination av vitt, grått och rostfritt. Ljus och rymlig matplats fönster fönsterpartiet.
Vardagsrummet flödar av ljus och möbleras enkelt med stor sittgrupp, mediamöbel och förvaring.
Det nedre planet har ytor som idag nyttjas som tv/sällskapsrum och tre mycket bra sovrum. Ett smakfullt renoverat badrum med dusch, helkaklat med golvvärme för hög komfort. I detta plan finns det även en praktiskt inredd tvättstuga samt en rymlig klädkammare.
Vid entrésidan kan man njuta av eftermiddags- och kvällssol på det stora trädäcket och från vardagsrummet samt sovrum leder en altandörr ut till en balkong som löper utmed husets hela längd. Österläget på balkongen ger morgon- och förmiddagssol. Perfekt plats för kaffet i lugn o ro och med vy över grönskan.
Under balkongen finns ytterligare en uteplats på en träaltan vid husets trädgårdssida. Gräsytorna lämpar sig gott för bollspel eller planteringar om så önskas. En öppning i häcken leder ut till cykel - och gångväg.
För ytterligare information eller visning kontakta mäklaren.
Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan
Lerum 1:148
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare tillträdde 2023
2019 badrum på souterräng-plan renoverades, våtrumsintyg finns
2021 ny luft/luftvärmepump
2021 ny fuktstyrd badrumsfläkt
2021 nytt kök
2021 ombyggnad hall
2023 trall på balkongen
2022 målning av fasaden på huset baksida
2022 byte av fönster på husets baksida
2011 ny takpapp, yttertaket samt hängrännor och stuprör är samfällighetens ansvar.
Tvättstugan ren. på 90-talet med plastmatta på golv
Balkong samt fina uteplatser på vardera sida om huset.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mindre gräsyta
Stadsplan (1969-10-13)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Knappekulla GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Via fiber Sappa ingår i samfällighetsavgiften
Fastigheten är ansluten till fiber. 500/500 mbit ingår i samfälligheten.
Parkering i p-hus samt parkeringsmöjlighet ovan detta.
I samfälligheten finns det laddningsmöjlighet för elbil.
Här bor man bekvämt där det i samfällighetsavgiften bl.a. ingår parkering och fastighetsunderhåll som t.ex. dränering, takpapp, hängrännor och stuprör samt snöröjning och skötsel av gemensamma ytor.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
