-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat radhus i gott skick med ett bra läge i området
Lerum-Höjden, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I det barnvänliga området Höjden finner vi detta fina radhus om totalt 136 kvadratmeter med tre bra sovrum och tre uteplatser!
På Höjdenvägen 155 kliver du in i det som kan bli familjens nya hem - ett välskött radhus med en genomtänkt planlösning där stora delar har renoverats de senaste åren. Tack vare ett bra läge i området finns möjligheter att skapa en fin privat sfär på husets baksida i ett soligt söderläge där barnen kan leka fritt på gräsmattan intill huset.
Den praktiska planlösningen fördelar sig på en social yta av kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet där det smakfullt renoverade köket dessutom erbjuder en trevlig matplats med en naturlig placering intill det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är av bra storlek där ett stort fönsterparti mot söder släpper in maximalt med dagsljus. På detta plan finns dessutom ett sovrum med utgång till den härliga balkongen i söder. Den lilla gästtoaletten är praktiskt placerad centrerat på detta våningsplan.
En trappa ner finns ett mysigt allrum, två rymliga sovrum där båda rummen har utgång till trädgården på husets baksida, ett helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga och två förråd som maximerar förvaringen.
Till huset hör tre härliga uteplatser; en altan på entrésidan och balkong samt altan på den skyddade baksidan.
Området Höjden är ett lugnt och barnvänligt område med promenadavstånd till såväl Lerum centrum med dess utbud av affärer mm samt samt skola, förskola och pendelstation. I samfällighetsavgiften ingår bland annat parkering, fiber, TV-kanaler samt större delar av fastighetsunderhållet såsom dränering, takpapp inklusive hängrännor och stuprör samt snöröjning och skötsel av gemensamma ytor.
Höjdenområdet är ett lugnt och mycket barnvänligt område som med det centrala läget erbjuder promenadavstånd till både centrum, skola/förskola och pendel. Här bor man bekvämt där det i samfällighetsavgiften bl.a. ingår parkering, fiber (500/500 mb/s), ett stort antal Tv-kanaler samt fastighetsunderhåll så som dränering, takpapp, hängrännor och stuprör samt snöröjning och skötsel av gemensamma ytor.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information kring försäljningen!
Vi välkomnas in i denna öppna, luftiga och ljusa bostad där du redan vid första klivet in fäster blicken rakt ut mot den grönskande härliga omgivningen. Jackan hänger du upp mot väggen direkt till vänster för att sedan fortsätta in till husets hjärta - det smakfullt renoverade köket. Här har matplatsen en naturlig plats intill det stora fönsterpartiet och där fondtapeten senare övergår i vitt kakel växer köket fram. Här finns gott om såväl bänkyta som förvaring och maskinparken i köket består utav kyl och frys i fullhöjd med inbyggd ismaskin, spis, ugn, fläktkåpa samt en integrerad diskmaskin. Den rektangulära diskhon blir en snygg detalj i kombination med blandare och knoppar på skåp och lådor. Där köket avslutas lämnas en yta väl lämpad för en liten arbetshörna för hemmakontoret.
I vardagsrummet slår du dig ner i soffan för att njuta av den gröna väggen på utsidan - här gör läget sig verkligen påtagligt. Stora fönsterpartier släpper in solens strålar från förmiddag till senare eftermiddag och är ett stort bidrag till den ljusa och luftiga känslan.
Vägg i vägg med vardagsrummet har man låtit bygga ett mysigt sovrum med en utgång till den härliga balkongen. I sovrummet finns garderober för förvaring.
Gästtoaletten har en praktisk placering i mitten av detta våningsplan.
En trappa ner möts vi av ett bra allrum - en yta som är en perfekt plats för de lite större barnen att umgås med sina kompisar i. Rummet ligger i direkt anslutning till de två sovrummen placerade vägg i vägg med varandra. Här har man fönster som vetter ut mot baksidan i båda rummen och dessutom utgång till altanen och trädgården på baksidan i samtliga rum. I det största rummet, till höger, finns också garderober för förvaring.
Badrummet helkaklat i grått och vitt och här finns toalett, handfat med kommod samt dusch bakom glasvägg.
I det nedre planet finns dessutom tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt ho med intilliggande bänkyta i rostfritt och skåp. Innanför tvättstugan finns dessutom två förråd och under trappan finns ett tredje utrymme för förvaring.
Planritning entréplan
Planritning souterrängplan
Lerum 1:100
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023: Renovering tak på balkong
2022: Allrum i souterrängplanet renoverat samt ny eldragning, staket entrésida uppfört
2021: Renovering kök samt ytskikt inkl eldragningar övre plan, tapetsering samt målning av tak gästtoaletten, ny torktumlare.
Till huset hör tre härliga uteplatser. En altan vid entrésidan samt balkong och altan på baksidan i det härliga söderläget.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1969-10-13)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Knappekulla GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Fiber
P-plats i garage ingår i avgiften för samfälligheten. Gott om gästparkeringar finns i området.
För ytterligare information kring samfälligheten, se hemsidan: www.hojdenvagen.se
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 498 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare