-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med ett högt läge i populära Hallsås ligger det här mycket fina huset. Underbara sällskapsutrymmen.
Lerum - Hallsås, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hus med en härlig balans mellan stora sällskapsutrymmen och möjlighet till många sovrum för den stora familjen. Värmepump samt vidbyggt garage.
Välkommen till Kroken 7, ett högt läge centralt i Lerum på insynsskyddad hörntomt. Bilen parkeras bekvämt i, eller framför det vidbyggda garaget.
Vacker kullersten-sättning leder fram till husets entré.
Entréplanet består av ett stort vardagsrum med altandörr mot husets trädgårdssida, ett stort kök med en arbetsdel samt plats för ett stort matbord. Utöver detta så finns det hela tre sovrum samt ett badrum i detta plan.
Fortsätter vi trappan mot husets nedre plan så kommer vi ner till ett stort sällskapsrum. Här finns det plats för stora sällskap att umgås vid de stora bänkborden. Biljardrum, bar samt ett stort SPA-utrymme är ytterligare sällskapsutrymmen i detta plan.
Trappan från vardagsrummet leder upp till husets övre plan. Här finns det ett stort allrum med samt badrum. Vid vardera gavel av huset finns det ytterligare sovrum.
Ett underbart hus med stora möjligheter.
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan
Planlösning övre plan
Hallsås 30:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1983 husets övre plan byggs till
1998 renovering källare med klinkergolv och golvvärme
1998 omdränering runt huset
1998 renovering av våtrum
1998 omläggning av tak
2023 ny fasad takkupa samt garage
Vidbyggt garage
Uteplats intill entrédörr samt uteplats som nås från vardagsrummet mot trädgården.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Entrésida med vackra stensättningar.
Trädgårdssida med gräsmatta, fruktträd och odlingspallar
Byggnadsplan (1963-11-01)
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-33/1652.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-52/879.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-60/3106.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 15-IM1-47/858.1
Via fiber
Fiber finns installerat i huset
Avtalsservitut Kraftledning Mm(3 st)
Det finns plats för en bil i garaget.
Plats för ytterligare 1-2 bilar framför garaget.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 995 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
