Kring-Alles väg 44D

Mycket bra skick i populära Hallsås centralt i Lerum - inglasat uterum samt två fina uteplatser.

Bo bekvämt i barnvänligt område med närhet till allt. Radhuset har genomgått omfattande renoveringar av nuvarande ägare. Stilrent kök och badrum.

Beskrivning

Välkomna till detta smakfullt renoverade och mycket fina radhus på Kring-Alles väg i populära Hallsås, centralt i Lerum.

Här går ni till förskolor, skolor, mataffär och pendeln likväl som till lekplatserna i området och löparslingorna i den intilliggande naturen.

Stora delar av huset har sen säljarna tog över det 2019 genomgått en omfattande renovering.

Grunden är omgjuten(2024) med ny parkett på hela entréplanet. Kök och badrum renoverades 2019.

På entréplan ligger ett stort sovrum, ett kök med matplats framför fönstret mot entrésidan, vardagsrum samt ett fint renoverat badrum. En stor klädkammare nås från hallen.

I vardagsrummet sitter stora fönsterpartier som som skapar en känsla av ljus och rymd. Vardagsrummets storlek erbjuder plats till både matsalsmöbler och soffa. En dörr från vardagsrummet leder ut till ett inglasat uterum. Uterummet rymmer ett stort matbord och här finns även ett förråd. Det blir som en förlängning av vardagsrummet. På altanen finns det plats för både lounge grupp och grill.

Det helkaklade badrummet har en dusch och har sköna elslingor under klinkergolvet. Badrummet rymmer även familjens klädvård med tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp från vardagsrummet möts vi av ett övre allrum alternativt extra sovrum. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp.
Det finns ytterligare ett rum på detta plan. Det rymmer en stor säng och har ett fint ljusinsläpp via en takkupa.
I sidovindarna finns det gott om utrymme till förvaring.

Mellan rummen på det övre planet finns ett wc med handfat. Det renoverades 2019.

Kontakta gärna fastighetsmäklaren för mer information och för att boka dig på förhandsvisning!

Interiör

Välkomna till detta smakfullt renoverade radhus på Kring-Alles väg i det eftertraktade området Hallsås, centralt beläget i Lerum. Här erbjuds möjlighet att förvärva ett hem med ett mycket fint skick. Med en total yta på 92+23 kvadratmeter och fyra rum, är detta radhus perfekt för familjen som söker ett modernt och bekvämt boende. Sedan 2019 har huset genomgått omfattande renoveringar.

Den nyligen omgjutna grunden och den nya parketten på hela entréplanet ger en fräsch och inbjudande atmosfär.

På entréplanet möts ni av ett stort sovrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och vila.
Köket, som renoverades 2019, är en dröm för den matlagningsintresserade. Här finns plats för en matplats framför fönstret som vetter mot entrésidan, vilket skapar en ljus och trivsam miljö för familjens måltider. Vardagsrummet är rymligt och har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når ni enkelt det inglasade uterummet och altanen, där förmiddagssolen skapar en perfekt plats för morgonkaffet. Altanen erbjuder plats för både en loungegrupp och en matplats, vilket gör det till en idealisk plats för sociala tillställningar.

Det helkaklade badrummet på entréplanet har hög komfort och funktionalitet. Med elslingor under klinkergolvet och en modern dusch, är detta badrum en plats för avkoppling. Här finns även familjens klädvård med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens bestyr. En stor klädkammare nås från hallen och erbjuder generöst med förvaringsutrymme, vilket bidrar till ett välorganiserat hem.

En trappa upp från vardagsrummet finner ni ett övre allrum som kan användas som ett extra sovrum eller en mysig läshörna. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Det finns ytterligare ett rum på detta plan, som rymmer en stor säng och har ett fint ljusinsläpp via en takkupa. Här finns även gott om förvaringsutrymme i sidovindarna, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Mellan rummen på det övre planet finns ett wc med handfat, som installerades 2019.

Hallsås är ett område som erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här har ni gångavstånd till förskolor, skolor, mataffär och pendeln, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Området är också rikt på lekplatser och löparslingor i den intilliggande naturen, vilket ger möjlighet till både lek och motion. Lerum är känt för sin vackra natur och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör det till en idealisk plats för familjer att växa och trivas.

Villan planeras att visas under Bjurfors Stora Visningsvecka i januari. Är du intresserad av en förhandsvisning redan nu, så är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare!