Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa med ett attraktivt och centralt läge

Lerum - Centralt, Lerum

Lagman Eskils Väg 1

Pris:
2 095 000 kr
Avgift:
4 408 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm**
Typ:
Lägenhet
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, VA och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 269 kr per månad för TV/Bredband/Telefoni via Telia tillkommer.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
2 160 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Tilde Nörgaard

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lerum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvåa med ett attraktivt och centralt läge

Nu finns chansen att förvärva denna mysiga bostadsrätt i centrala Lerum

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvåa, som är genomgående i mycket fint skick. Köket är modernt och utrustat med de senaste bekvämligheterna. Här finns även en hall med goda avhängningsmöjligheter, en praktisk klädkammare för extra förvaring, ett rymligt sovrum och ett ljust och väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong. Dessutom finns ett helkaklat badrum. Lägenheten är belägen på entréplan, vilket gör den lättillgänglig för alla.

Stabil och välskött förening som tillhandahåller medlemmarna många bekvämligheter. Här finns bland annat en fräsch tvättstuga och en praktisk föreningslokal som medlemmarna kan hyra för att inrymma övernattande gäster.

Här bor du med alla tänkbara bekvämligheter inom några minuters gångavstånd, såsom Lerum centrum med Bagges torg och Solkattens galleria. I området finns flera mysiga caféer, restauranger och butiker. Det finns även goda kommunikationsförbindelser som snabbt och smidigt tar dig till Göteborg eller Alingsås. Flera förskolor och skolor, såväl grundskola som högstadium och gymnasium, ligger på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter på vänster sida, där skjutdörrsgarderober ger en effektiv lösning. Ytterligare förvaringsutrymme ges i en rymlig klädkammare intill hallen.

KÖK
Köket och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot varandra, vilket skapar en luftig och social yta. Köket är stilfullt och modernt, designat i tidlösa färgtoner. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor.

VARDAGSRUM
Ljust och väl tilltaget vardagsrum som erbjuder goda förutsättningar för sociala sammankomster. Rummet ger flera alternativ för möblering och kan enkelt anpassas efter behov. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen, där du kan njuta av lugnet och stillheten medan du avnjuter en kopp kaffe eller annan dryck.

SOVRUM
Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt klädförvaring i form av garderober om så behövs.

BADRUM
Helkaklat och funktionellt badrum, utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch med duschväggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm**
Balkong
Ja

*Entréplan

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 408 kr

I avgiften ingår uppvärmning, VA och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 269 kr per månad för TV/Bredband/Telefoni via Telia tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1954

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd finns.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,26003%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
20 767 kr

Baserat på årsredovisningen för 2023.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
269 kr
Summa
719 kr

Driftkostnad för el och försäkring enligt schablon.
Övrigt avser föreningens obligatoriska tillägg avseende TV/Bredband/Telefoni.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
156
Energideklarationsdatum
2021-12-30

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Södergården i Lerum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, vid delat ägande är minsta ägarandel 25 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Södergården består av fyra bostadshus med adresserna Lagman Eskils väg 1-7. Föreningen består av 47 stycken lägenheter som är fördelade enligt följande:
9 st - 1 rok.
26 st - 2 rok.
11 st - 3 rok.
1 st - 5 rok.

Föreningens ekonomi

Avgift till föreningen höjs enligt plan med 3% per år

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 Injustering av ventilationssystem och OVK
2020 Spolning av dagvattenledningar och ventilationsåtgärder
2018 Färdigställdes gemensamhetslokal
2016 Renovering av föreningslokal samt komplettering av ventilation i lägenheterna
2014 Dränerades samtliga hus och fasaderna målades
2011 Installation av fiber (Telia Triple play, bredband, kabel-TV och telefoni)
2010 Byte till säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2005 Relining av avloppsstammar samt fönsterbyte

Framöver planeras för fasadrenovering samt uppdatering av gemensamma utrymmen.

Parkering

Inom föreningen finns 10 st garageplatser och 5 st parkeringsplatser. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö. Allmän parkering finns i området där det råder fri parkering.

TV/bredband

Bredband, TV och telefoni via fiber (Telia triple-play).

Gårdsplats/innergård

Gemensam grillplats med trädgårdsmöbler finns inom föreningen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i hus 3. Gemensam föreningslokal finns i hus 1. Denna används t.ex. vid medlemsträffar och går även att nyttja privat till större fester. Här finns övernattningsmöjlighet för upp till 4 gäster.

Övrigt

Föreningen anordnar två städdagar per år. För den som vill finns möjlighet att ansluta sig till trädgårdsgruppen som ordnar odling av grönsaker och blommor i pallkragar.

Om Lerum - Centralt

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lagman Eskils Väg 1

Lagman Eskils Väg 1

443 34 Lerum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder