-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och stilren etta i centrala Lerum
Lerum - Centralt, Lerum
*Inkl. VA, sopor, bredband och tv. Tillägg för värme på 470 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Denna bostad erbjuder ett idealiskt läge med gångavstånd till alla bekvämligheter
Välkomna till Kantor Edgrens Väg 10B! Denna bostadsrätt är en perfekt kombination av stil, komfort och bekvämlighet. Bostaden omfattar 40 kvm och är smart planerad med gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående i fint skick och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket är modernt och utrustat med de senaste bekvämligheterna. Utöver köket erbjuder bostaden ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och dubbelsäng, ett mindre arbetsrum, klädkammare med gott om förvaring samt ett badrum.
Brf Lerumshus nr 3 är en välskött förening med god ekonomi som förvaltas av Riksbyggen. Här bor du med alla tänkbara bekvämligheter inom några minuters gångavstånd, såsom Lerum centrum med Bagges torg och Solkattens galleria. I området finns flera mysiga caféer, restauranger och butiker. Det finns även goda kommunikationsförbindelser som snabbt och smidigt tar dig till Göteborg eller Alingsås.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Hall
Välkommen in i en ljus och smart planerad hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.
Kök
Modernt och stilrent kök, klassiskt inrett i tidlösa färger. Här finns gott om lådor och skåp för förvaring. Köket är utrustat med de senaste bekvämligheterna, inklusive spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys. I köket finns det gott om plats för ett matbord intill fönstret.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Stilren originalparkett som ger rummet extra karaktär. Vardagsrummet rymmer både en soffgrupp med tillhörande möblemang samt en dubbelsäng med sängbord.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet. Badrummet är utrustat med tvättställ och förvaringsskåp, spegelskåp, WC, handdukstork och dusch. För extra komfort finns även golvvärme samt en tvättmaskin som underlättar vardagen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. VA, sopor, bredband och tv. Tillägg för värme på 470 kr/mån.
Baserat på årsredovisningen för 2023
Driftkostnad för el och försäkring enligt schablon.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Lerumshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening med 108 lägenheter i Lerum. Föreningen bildades år 1957 .
Fördelade på:
15 st 1 rok
33 st 2 rok
48 st 3 rok
9 st 4 rok
3 st 5 rok.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Fastighetsskötsel sköts av Mats P Fastighetsservice AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam. Hemförsäkring bekostas enskilt av varje bostadsrättsinnehavare, men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll:
2020:
Dränering av samtliga hus.
2010
Stambyte samt renovering av samtliga badrum.
2007
Takbyte.
1987-1988
Fönster- och balkongdörrsbyte.
Fasadrenovering.
Dessutom har föreningen utfört följande stora renoveringar:
- Bytt till nya elcentraler med de nya säkringarna.
- Lägenhetsdörrarna är utbytta till nya säkerhetsdörrar.
- Installerat fiberbredband i alla lägenheter.
Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades senast 2017. Föreningen är precis klar med dränering av samtliga hus. Efter dräneringen ska föreningen fräscha upp gårdarna mellan husen.
Parkering och garage
I föreningen finns 74 st p-platser som kan hyras för 196:-/mån och 34 st garageplatser som kan hyras för 380 kr/mån. Till p-plats och garage kan det vara kö, men det brukar gå att få en plats inom kort.
Tv och bredband levereras via Telia Fiber. Telia tv-paket Lagom samt fiber med en hastighet på 100/10 Mbit/S ingår i månadsavgiften.
Tvättstuga
I källaren på hus nr 10 och nr 12 ligger den gemensamma tvättstugan. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare.
Cykel- och barnvagnsförråd
Finns gemensamt i källaren med ingång från utsidan.
Förråd
Till lägenheten hör två källarförråd. Ett vanligt lite större förråd och en sk. matkällare som är i storlek som en större garderob.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
