-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjevilla med fem sovrum på centralast möjliga läge i Lerum!
Lerum - Centralt, Lerum
*Areauppgifter enligt ritning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 152+18
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På lummig trädgårdstomt längst in på en kort återvändsgata ligger denna villa och väntar på att nästa familj skall komma och sätta sin prägel på den.
Unikt belägen bostad med gångavstånd till precis allt som centrala Lerum har att erbjuda i form av skolor, affärer, restauranger och mycket goda kommunikationer. Bostaden är i behov av invändig uppfräschning och när det är gjort finns alla förutsättningar för ett mycket fint boende.
Köket är väl tilltaget och intill ligger tvättstugan som nås via ett stort förråd som också är en mycket praktisk grovingång. På entréplan ligger två av bostadens fem sovrum, ett badrum med dusch och ett vardagsrum med utgång till altan.
Runt det övre planets stora allrum ligger ytterligare tre väl tilltagna sovrum och ännu ett badrum med dusch.
Trädgården har gräsmatta med häckar runt omkring, ett fristående trädgårdsförråd mitt i trädgården och ett mindre växthus. Trädgårdsredskap och gräsklippare placeras lämpligen i de mindre förråden som finns intill huset. Det finns plats för flera bilar på parkeringen.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
ENTRÈ
Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som bjuder in till avkoppling och gemenskap. Härifrån nås den härliga altanen som flitigt används.
KÖK
Väl tilltaget kök som erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och funktionell tvättstuga som nås från köket. Här finns utrymme för att hantera tvätten smidigt och effektivt.
FÖRRÅD
Rymligt förråd med ingång både från tvättstugan och utifrån, vilket gör det lättillgängligt och praktiskt för förvaring.
BADRUM
Badrummet på entréplan är utrustat med dusch och går i liknande stil som övriga bostaden.
SOVRUM ENTRÉPLAN
På entréplan väntar två välplanerade sovrum med flertalet garderober. Det ena sovrummet erbjuder dessutom direkt utgång till altanen.
ALLRUM
En trappa upp öppnar sig en bekväm och avslappnad atmosfär i form av ett välutformat allrum. En trevlig plats för familjen att samlas och bara umgås.
SOVRUM ÖVRE PLAN
På ovanvåningen väntar ytterligare tre sovrum. Samtliga i bra storlek och med goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har dessutom en större klädkammare.
WC
På övre plan finns ett praktiskt WC som är utrustat med dusch.
FÖRRÅD
Det finns dessutom ett större förråd på övre plan som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Dergården 1:132
*Areauppgifter enligt ritning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 152+18
*Besiktigad: tisdag 1 oktober 2024
2014 Ny luft/vatten värmepump
Friliggande förråd.
Enklare växthus.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt omgärdad av häckar. Plan gräsmatta som är perfekt för odling och lek.
Byggnadsplan (1956-11-05)
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1524-153.1
Last: Officialservitut Väg, 15-LEJ-2733.1
Stor grusad uppfart med plats för flera bilar.
Driftskostnaderna är schabloner. Elkostnaden är beräknad med 2 kr/kWh.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 865 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
