-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1930-tals villa på attraktiv adress med fascinerande tomt och fantastiskt sjönära läge!
Lerum - Aspenäs, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Bra planerad bostad med ljuvliga ljusinsläpp. Bergvärmepanna ger låga energikostnader och energiklass B.
Otroligt fint tillfälle att förvärva en villa utmed Strandvägen i Aspenäs. Bostaden har på entréplan sällskapsrum med matsal och vardagsrum i fil. Stort kök med plats för ett väl tilltaget matbord. Badrum med både badkar och dusch samt en gäst-WC intill den verandaliknande entrén. De fyra sovrummen är alla i bra storlek. I källarplanet finns ett stort allrum, en fräsch tvättstuga, pannrum med förråd samt ett rum som kan användas som förråd, vin- eller matkällare.
Sjön Aspen syns från de flesta fönstren och det är 100 m till lugn avskiljd badplats. Vill man hellre ha bryggor och hopptorn så nås det 300 meter bort.
Välkommen att boka in dig på visningen som är redan 24 september. Parkera förslagsvis vid Aspenäs kyrka på Strandvägen 27.
Entré
Ljus entré i veranda med spröjsade fönster, tapet i milda färger och klinkergolv.
Sällskapsrum
Matsal och vardagsrum ligger i fil med bred öppning emellan, en fin parkett binder ihop rummen. Vardagsrummet har fönster som exponerar det sjönära läget maximalt och via burspråket är det en fantastiskt ljusinsläpp.
Kök
Köket är stort med mängder av skåp och bra arbetsytor. Plats för ett matbord för 10 personer.
Sovrum 1
Intill entrén ligger bostadens första sovrum som har fönster åt två väderstreck.
Gäst WC
Ifrån den inre hallen nås en gäst-WC.
Sovrum 2
I en avdelning för sig ligger de andra tre sovrummen. Det första används idag som kontor och detta finns inte med på bild.
Sovrum 3
Sovrum med bra storlek och en hel garderobsvägg.
Sovrum 4
Det största sovrummet har en även det en hel garderobsvägg.
Badrum
Badrummet har både badkar och dusch.
Källarplan
Allrum
Källarplanet inled med ett mycket stort allrum med ett snyggt trägolv. Ett paradis för familjens ungdomar som även har en egen ingång.
Tvättstuga
Den nyligen renoverade tvättstuga är riktigt fräsch och har bra ljusinsläpp via två fönster. En klädkammare erbjuder extra förvaring.
Snickeri/pannrum
Innanför tvättstugan ligger pannrummet där bergvärmepannan står. Detta rum används också som snickarverkstad och förråd.
Förråd/matkällare
Ifrån allrummet nås ett stort rum som idag används som förråd men som lika gärna skulle kunna vara en fantastisk vinkällare.
Torp 1:129
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggt 1965
Radonhalt mätt 1999 till 90 Bq. Gränsvärdet är 200 Bq.
2024 genomgång merparten av elen, dokumentation finns
2023 målning av fasad
2022 byte av avloppsrör i källaren
2022 installation av vattenburen golvvärme i tvättstugan
2019 tillbyggnad av glasveranda
2005 badrum och gäst-WC
2006 bergvärmepump
2000 takbyte tegelpannor inkl hängrännor och stuprör
1994 kök
1992 dränering runt källardelen
1987 byte av alla fönster på entréplan
Carport
Trädgårdsförråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 15-IM1-87/1457.1
Last: Avtalsservitut Villa Mm, 15-
IM1-31/356.1
Fiber
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Villa Mm
Carport
Parkeringar
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 24 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 215 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Extra kontaktperson
