-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig familjevilla med fin tomt och garage
Lerum - Aspenäs, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bostad med bra planlösning med mycket stora sällskaps- och hobbyutrymmen. Möjlighet till fyra sovrum. Lugnt läge på återvändsgata.
Lätt att parkera bilarna direkt intill huset eller i garaget. Entréplanet har stort härligt sällskapsrum intill kök med utgång till stor terrass som delvis är under tak. Ifrån terrassen kan man njuta av det lummiga fina läget. Idag finns det två stora sovrum här uppe, behöver man tre så är det lätt att bygga om till tre. Intill den rymliga entréhallen ligger ett badrum med badkar.
Det nedre planet inleds med ett stort allrum som har utgång till uteplats under tak och den mysiga trädgården. Här finns det ett sovrum till, även detta är i mycket bra storlek. Tvättstugan har extrautrustats med en dusch och här finner vi även en klädkammare intill groventrén. På detta våningsplan finns det en separat WC med handfat. Hobbyrummet längst in i soutterängplanet har många användningsområden och ger möjlighet till otroligt bra förvaring.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter fördelat på totalt fyra garderober. På golvet hittar vi klinker innanför dörren som sedan övergår till slitstarkt laminatgolv.
Badrum
Ljust badrum utrustat med badkar, handfat i kommod och WC.
Sovrum 1
Första sovrummet på entréplan är rymligt och ljust med två stora fönster. Bra med förvaring fördelat på två dubbelgarderober. Om man behöver fyra sovrum delas detta sovrum med fördel av till två.
Sovrum 2
Andra sovrummet på entréplan är liksom det första, ljust och rymligt med goda förvaringsmöjligheter. Detta är stort nog att användas som föräldrasovrum om man vill.
Kök
Fräscht kök i originalskick med släta luckor. Goda arbetsytor i rostfritt stål. Här finner vi kyl, frys, spis och ett praktiskt städskåp.
Matplats
I anslutning till köket ligger en rymlig matplats med plats för många, en ribbad spaljé avgränsar mot sällskapsrummet som enkelt kan tas bort om en mer öppen planlösning önskas. Stora fönster samt altandörr leder ut till terrassen och dess grönska.
Terrass
Stor terrass i västerläge med sol ifrån lunch till solnedgång. Grönskade omfång som ramar in utsikten på ett vackert och avkopplande sätt. Terrassen är delvis överbyggd vilket ger skydd mot både regn och sol.
Sällskapsrum
Stort och härligt sällskapsrum med plats för stor soffgrupp. Stora fönster med fönsterbrädor i sten och på golvet ligger det parkett.
Nedre plan
Det nedre planet nås via en trappa med spalje runt. Under trappan finns ett smart utnyttjat utrymme för förvaring.
Allrum
Rymligt allrum med plats för stor soffgrupp och familjärt umgänge. Altandörr leder ut till stenlagd uteplats som delvis är under tak och vidare till trädgården.
WC
Mindre toalett utrustad med WC och handfat.
Hobbyrum
Väl tilltaget rum med många möjligheter. Önskas förvaring finns gott om utrymme för det eller varför inte använda ytan till gym eller lekrum?
Tvättstuga / Groventre
Rymlig tvättstuga och groventré utrustad med arbetsbänk och tvättho, tvättmaskin, torkskåp och varmvattensberedare. Här finner vi även en duschkabin.
Förråd
I anslutning till tvättstugan och groventrén finns ännu ett förvaringsrum som kanske blir en framtida bastu?
Sovrum 3
Sovrummet på nedre plan är likt sovrummen på övre plan rymligt med garderober.
Aspenäs 2:656
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2008 nya betongpannor
Garage vidbyggt grannens hus
Terrass delvis under tak utanför köket med västläge.
Altan delvis under tak som angränsar till gräsmattan. Västläge även här.
Uteplats intill entrén med sydöstläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gräsmatta med häck omkring på framsidan. På baksidan av huset är det en plan gräsmatta som övergår till naturområde med en porlande bäck
Stadsplan (1975-03-25)
Last: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2569.1
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2569.2
Två parkeringar intill garaget.
Elkostnad är beräknad med schablon 2 kr/kWh inkl nät.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
