-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad villa med fyra generösa sovrum och ett bra läge i området
Lerum - Almekärr, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och barnvänligt område finner vi denna friliggande villa med dubbla uteplatser
Entrén bjuder in till en öppen och välkomnande känsla. Till vänster finner vi köket, som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även plats för en större matsalsmöbel vid fönstret, där man kan njuta av dagsljuset medan man avnjuter måltider med familj och vänner. Vidare öppnar sig det ljusa och luftiga vardagsrummet som är ett härligt utrymme för avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även ett av bostadens fyra sovrum, ett modernt badrum och en funktionell tvättstuga. För den som önskar finns möjligheten att inreda vinden för att få ytterligare ett rum.
En trappa ned finner vi ytterligare tre sovrum, samtliga i generös storlek och med möjlighet att inreda efter egna behov. I direkt anslutning till det ena sovrummet nås den härliga altanen som flitigt används. På nedre plan finns även ett badrum för extra bekvämlighet, ett allrum som för närvarande används som ett hemmakontor och en större klädkammare.
I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker så som Ica Servett, Lidl och Ica Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr innefattar bl.a. det vackra naturområdet kring Stamsjön med promenadvägar och badplats. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
HALL
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK
Väl tilltaget kök som erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som bjuder in till avkoppling och gemenskap. Härifrån nås den mysiga balkongen.
BADRUM ENTRÈPLAN
Stilrent och modernt badrum på entréplan.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och funktionell tvättstuga som nås från hallen. Här finns utrymme för att hantera tvätten smidigt och effektivt.
SOVRUM
Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, samtliga i bra storlek. Ett av sovrummen finner vi på entréplan medan övriga ligger en trappa ned. Från ett av sovrummen på nedre plan nås altanen.
BADRUM NEDRE PLAN
På nedre plan finner vi ytterligare ett badrum vilket underlättar vardagen.
ALLRUM
Allrummet används för närvarande som ett hemmakontor, men kan lika väl användas som en extra yta för avkoppling och umgänge.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, perfekt för att organisera och hålla ordning i hemmet.
FÖRRÅD
Det finns även ett större förråd på nedre plan som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Planlösning entréplan
Planlösning souterrängplan
Almekärr 3:230
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Besiktigad: onsdag 4 december 2024
2024 Ny takfläkt och köksfläkt.
2024 Installation av jordfelsbrytare och luftvärmepump.
2023 Ny köksblandare.
2021 Byggt yttertrappa samt stödmur på baksidan.
2020 Renovering av innertrappa.
2018 Ny WC-stol i badrummet på nedre plan.
2017 Stenläggning samt stenmur på framsidan.
2016 Målning kök och hall inkl. tak- och golvlister.
2015 Byte av tak, plåtar och rännor förråd.
2015 Ny tvättmaskin.
2014 Byte av fönster och balkongdörrar.
2013 Byte av takpannor, stup- och hängrännor.
2010 Byte av badkarsblandare.
2009 Målning av hus inkl. byte av fasad gavel.
2008 Elöppnare till garageport.
2008 Badrumsrenovering på entréplan.
2007 Jordning av eluttag i sovrum.
2007 Byte av varmvattenberedare.
2006 Ny diskmaskin.
2005 Byte av takfläkt och spiskåpa samt ny kyl- och frys.
2004 Målning vardagsrum inkl. tak- och golvlister.
2002 Installation av larm.
2001 Jordning av eluttag.
Stort förråd vid entrén med gott om plats för förvaring.
Härlig uteplats vi entrén samt altan på baksidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och gott om plats för egna odlingar.
Stadsplan (1980-01-23)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Almekärr GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Ledning, 15-IM1-78/9281.1
Last: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2675.2
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2675.1
Möjlighet att dra in fiber.
Avtalsservitut Ledning
Garage i länga samt möjlighet till extra parkering i området. Möjlighet för elbilsladdning finns då garaget är förberett för installation av laddbox.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 594 300 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
