Hoppa till innehåll

Hemtrevligt radhus med soligt läge i lugnt och omtyckt område

  • Besiktigad
  • På förhand

Lerum - Almekärr, Lerum

Eklövsvägen 220

Pris:
4 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
104 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
208 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tilde Nörgaard

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lerum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevligt radhus med soligt läge i lugnt och omtyckt område

Radhus med ett bra läge som ger enkel tillgång till förskolor, skolor, affärer och kommunikationer

Beskrivning

Välkomna till Eklövsvägen 220! Ett hemtrevligt radhus som är skräddarsytt för den moderna barnfamiljen.

En välkomnande entré som leder in till ett stilrent kök till höger, samt ett rymligt vardagsrum rakt fram. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap för hela familjen. En av höjdpunkterna i hemmet är det härliga uterummet som smidigt förbinder sig med vardagsrummet, vilket ger extra utrymme för mysiga stunder med nära och kära. Entréplanet inkluderar även ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp väntar tre sovrum, varav ett master bedroom. Här får varje familjemedlem sitt eget rum, samtidigt som närheten till gemensamma ytor skapar en sammanhållen känsla. På detta plan finns även ett komplett badrum med badkar och en praktisk klädkammare. Ytterligare en trappa upp finner vi den inredda vinden som med sin mångsidighet kan användas som ett extra sovrum för gäster eller som ett allrum för familjen.

I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker så som Ica Servett, Lidl och Ica Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr innefattar bl.a. det vackra naturområdet kring Stamsjön med promenadvägar och badplats. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Planlösning

Planlösning inredd vind

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Almekärr 3:393

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
208 kvm
Biarea
23 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plansradhus med inredd vind
Byggår
1982
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump + vattenburen värme (elpanna)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation (frånluft)*
Fönster
2-glas

*Besiktigad: tisdag 5 november 2024

Ombyggnad, Renoveringar

2006-2022 Målning av fönster och fasad i omgångar.
2006 Målning/tapetsering av alla väggar och tak.
2006 Nya golv på övervåningen.
2006 Ny klinkers i hall och kök med elvärmeslingor.
2007 Nytt badrum på entréplan.
2009 Nytt badrum på övre plan.
2011 Nya gipsskivor på väggar i hall och vardagsrum samt tapetsering.
2014 Nytt tak (nya betongpannor, ny råspont, ny underlagspapp).
2014 Ny tvättmaskin.
2015 Byggde uterum.
2016 Plattsättning på framsida och längs gaveln.
2016 Ny torktumlare.
2017 Nytt kök.
2017 Isolering av förråd samt indragning av vattenburet element.
2018 Inredning av vind.
2019 Ny elcentral.
2021 Ny altandörr och ny entrédörr med kodlås.
2023 Installation av luft/luft värmepump.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd vid entrén med gott om plats för förvaring.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig uteplats vi entrén samt en större altan med kvällssol på baksidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Mysig trädgårdstomt i soligt läge.

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-03-02)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Almekärr GA:16 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Telia öppen fiber

Parkering

Garage i länga med laddbox installerad samt möjlighet till extra parkering i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 625 000 kr
Byggnadsvärde
2 210 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
18 900 kr
Försäkring
5 931 kr
Samfällighetsavgift
10 800 kr
Vatten/Avlopp
7 600 kr
Summa
43 231 kr
Elförbrukning
10 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
59
Energideklarationsdatum
2024-11-06

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 676 904 kr

Länkar

Om Lerum - Almekärr

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eklövsvägen 220

Eklövsvägen 220

443 50 Lerum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder