Hoppa till innehåll

En perfekt tomt med ett naturnära läge. Möjlighet att tillsammans med LB-hus bygga sitt drömhus.

  • 1 350 000 kr

Gråbo-Stannum, Lerum

Benelyckevägen 46A

Utgångspris:
1 350 000 kr
Tomtarea:
1 041 kvm
Typ:
Tomt

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Torbjörn Dahl

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lerum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En perfekt tomt med ett naturnära läge. Möjlighet att tillsammans med LB-hus bygga sitt drömhus.

Tomten har ett lugnt och naturnära läge i den expansiva orten Stannum/Gråbo.

Beskrivning

Med ett bra läge i det lugna och trivsamma Stannum/Gråbo har vi nu glädjen att erbjuda en tomt. Närhet till skog och natur och förskola. Buss mot Lerum samt expressbuss mot Göteborg finns på nära håll. Fastigheten anslutes till kommunalt vatten och avlopp.

Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger stora möjligheter att uppföra ett hus efter egna önskemål.

Observera att tomten är knuten till husleverantör LB-hus.

På bilderna visas ett förslag på ett LB hus Optimal 141 och Optimal 168 som enligt kalkyl kostar 5 466 850 kr( se bifogad kalkyl) respektive 4 866 250 kr( se bifogad kalkyl), inklusive kostnad för tomt.
LB-hus har ett flertal hus att välja mellan. Kontakta Adam Kruse mobil: 0706-012163 mail: adam.kruse@lbhus.se, på LB-hus för mer information kring vad man kan bygga.

För ytterligare information kontakta mäklaren.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skyrsjönäs 1:8

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Tomtarea
1 041 kvm

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Anläggningsavgift för att koppla på kommunalt vatten och avlopp till fastigheten:

Benelyckevägen 46A, Skyrsjönäs 1:8 kommer att kosta 183 913 kr inkl. moms.

Fastigheten kommer att ingå i verksamhetsområde för vatten i och spill, dvs att dagvatten ska omhändertas av fastighetsägarna, LOD.

OBSERVERA att denna prisuppgift endast är preliminär och VA -enhetens handläggares tolkning av gällande taxa. Vi reserverar oss för ev. fel i beräkningen-det är alltid fastställd taxa som gäller vid debitering.
Taxan i sin helhet hittar du genom att söka efter ”VA-taxa och bestämmelser” på Lerums hemsida www.lerum.se

Tomt

Typ
Tomt

Ekonomi

Taxeringsvärde
682 000 kr
Fastställt
2022
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
6 820 kr

Länkar

Om Gråbo-Stannum

Mäklaren om Gråbo

Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.

HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.

NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.

SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.

FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Benelyckevägen 46A

Benelyckevägen 46A

443 70 Gråbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Benelyckevägen 46A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo