-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välvårdad enplansvilla i Olstorp
Gråbo-Olstorp, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enplansvilla på underbar trädgård i omtyckta Olstorp
Välkomna till Hästhovsvägen 7 i det omtyckta området Olstorp, Gråbo.
Här finner ni en mycket trivsam villa i ett plan som har tagits väl om hand av nuvarande ägare.
Med sina 149 kvadratmeter och sex rum erbjuder denna bostad en perfekt kombination av funktionalitet och charm. Trädgården är en riktig oas, där ni kan njuta av allt från studsmatta och bollspel till planteringar och odlingar. Här finns utrymme för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans.
Vid tillbyggnaden av huset tillkom tre stora, rofyllda sovrum som ger en känsla av lugn och avskildhet. Den generösa hallen med riklig plats för förvaring och en härlig rymd tack vare den öppna nockhöjden, välkomnar er in i hemmet.
Ett par trappsteg upp finner ni de sociala ytorna, där det finns gott om plats för sittgrupper och en matplats som rymmer stora sällskap. I förlängning till matplatsen ligger ett stilrent kök som erbjuder allt en hemmakock kan önska sig, med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar. I denna del av bostaden finns även ett mindre arbetsrum, perfekt för den som behöver en avskild plats för arbete eller studier.
Från bostaden finns entréer ut till både trädgård och altan, där ni kan njuta av måltider under tak eller koppla av i solstolar längre ut på altandäcket. Bostaden har två badrum, varav det ena har en angränsande del för klädvård, vilket underlättar vardagens bestyr.
Trädgården är ljuvlig och de fina gräsytorna ramas in av gröna häckar, buskar och blommande träd. Här kan ni njuta av naturens skönhet och skapa er egen trädgårdsdröm. Det finns även ett garage som är i behov av omvårdnad, men som erbjuder gott om plats för förvaring och verktyg. På den grusade uppfarten finns det plats för flera fordon, vilket gör det enkelt att ta emot gäster eller ha flera bilar.
På gångavstånd från bostaden finns en förskola, och det är korta avstånd till både skolor och butiker i Gråbo. Utfartsvägen mot Lerum, Göteborg eller Alingsås ligger nära, men utan att störa med trafikbuller. Detta gör det enkelt att pendla till arbete eller andra aktiviteter, samtidigt som ni kan njuta av lugnet och tryggheten i ett omtyckt bostadsområde.
Olstorp 7:28
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*tillbyggt 2003-2008
2007 renovering av badrum
2008 tillbyggnation 64 kvm
2008 installation av värmepump
2009 nya fönster samt altandörr, kök renoveras
2009 braskamin installeras
2015 fiber
2017 nya fönster vardagsrum
2021 ny tvättmaskin
2021 brandskyddskontroll
2022 ny spishäll
2023 ny kompressor och fläkt i frånluftsvärmepump
Garagebyggnad
Det finns en stor uteplats som nås direkt från altandörren mellan kök och vardagsrum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vacker mycket genomtänkt och ombonad trädgårdstomt,
Detaljplan (1994-11-17)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Olstorp GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Via fiber
Fastigheten är ansluten till fiber
Ett flertal bilar får plats på den grusade infarten.
Övrigt avser sommarvatten. I kostnad för VA ingår kostnad för samfällighet om 1 900kr.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 097 000 kr
Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.
HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.
NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.
SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.
FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4 400 000 kr | Budgivare 1 | 2024-09-24 | 23:18 |
4 350 000 kr | Budgivare 2 | 2024-09-24 | 21:40 |
4 300 000 kr | Budgivare 1 | 2024-09-24 | 14:53 |
4 250 000 kr | Budgivare 2 | 2024-09-24 | 13:01 |
4 200 000 kr | Budgivare 1 | 2024-09-19 | 14:18 |
Ansvarig mäklare