Lekstorpsvägen 26F

Radhus vid gavel med ett mycket bra skick. Bra läge i barnvänliga Lekstorp

Med närhet till förskolor och skolor ligger detta mycket fina radhus. Fina uteplatser på vardera sida om huset. Garage i länga.

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska radhus i hjärtat av Gråbo. Med sina 109 kvadratmeter och fem rum erbjuder detta hem gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. Radhuset är beläget i ett mycket barnvänligt och lugnt område. Här kan du njuta av en välplanerad bostad med en uteplats vid entrésidan, ett charmigt uterum och en inhägnad altan som nås direkt från köket. Dessa ytor är idealiska för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i goda vänners lag.

Med en lättskött tomt och det perfekta väderstrecket får du många soltimmar att njuta av. Entréplanet har löpande genomgått en omfattande renovering, vilket har resulterat i en större och mer inbjudande entré samt ett renoverat badrum. Denna uppdatering ger en modern känsla och gör vardagen lite enklare. På entréplanet finns även ett av de fyra sovrummen, vilket ger flexibilitet för gäster eller hemmakontor.

På det övre planet finner du tre rymliga sovrum, alla med gott om förvaringsutrymme och naturligt ljusinsläpp. Här finns också ett andra badrum, lika stilfullt och funktionellt som det på entréplanet. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt, vilket skapar en harmonisk och trivsam atmosfär.

Läget i Gråbo är oslagbart för den som vill ha nära till både natur och stad. Härifrån tar du dig enkelt till både Göteborg och Alingsås med buss, och pendeltåget från Stenkullen station gör resan smidig och bekväm. Gråbo centrum erbjuder ett bra utbud av affärer, gym och caféer, vilket gör vardagen enkel och bekväm. För barnfamiljer är närheten till skolor och förskolor en stor fördel, och området är känt för sin trygga och familjevänliga miljö.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information.

Interiör

Välkommen till detta fantastiska radhus i Gråbo, en bostad som erbjuder både komfort och stil i en perfekt symbios. Med sina 109 kvadratmeter och fem rum är detta hem idealiskt för familjen som söker en plats att växa i. Här kan du parkera bilen bekvämt i garagelängan eller på en av de närliggande parkeringsplatserna, vilket gör vardagen smidig och enkel. Vid entrésidan möts du av en inbjudande tomt, inhägnad av täta tujor som ger både avskildhet och grönska. Den lilla gräsplätten och den stora altanen med sitt öppna läge mot sydväst bjuder in till soliga dagar och sköna stunder utomhus.

När du kliver in genom ytterdörren, skyddad av ett praktiskt tak, välkomnas du av en rymlig och möblerbar hall. Här finns gott om plats för ytterkläder i de generösa garderoberna, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Direkt till höger ligger ett av husets sovrum, ett rymligt och ljust rum med plats för en stor säng och ett skrivbord. Garderoberna längs väggen mot hallen erbjuder utmärkt förvaring och gör rummet till en perfekt plats för avkoppling och arbete.

Vidare in i hallen, på höger sida, finner du ett stilrent badrum. Detta helkaklade utrymme erbjuder en duschvägg som avskiljer duschutrymmet. Här kan du njuta av en fräsch och funktionell miljö varje dag. I slutet av hallen öppnar kökets matplats upp sig, en plats där hela familjen kan samlas kring ett stort matbord. Kökets arbetsdel är smart utformad med en skiljevägg som rymmer kyl, frys och ugnar. Den L-formade bänken erbjuder generösa arbetsytor och utmärkt förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje.

Från köket leder en altandörr ut till det inglasade uterummet, en underbar förlängning av köket under årets varmare dagar. Här kan du njuta av måltider och umgänge i en ljus och skyddad miljö. Utanför uterummet fortsätter träaltanen och täcker hela tomten, vilket skapar en sammanhängande och lättskött utomhusyta. Ett insynsskyddande plank med öppning mot garagelängorna ger både avskildhet och enkel tillgång till parkeringen.

Innanför köket ligger den praktiskt inredda tvättstugan, utrustad med en bänk ovanför maskinerna och en tvättho. Här är det enkelt att hantera vardagens tvättbehov med stil och funktionalitet. En trappa upp, på vänster hand, finner du husets stora vardagsrum. Detta rum har blivit ännu rymligare genom att man byggt in den tidigare balkongen, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Från den övre hallen når du även detta plans badrum, smakfullt inrett med dusch, toalett och handfat.

På höger sida har planlösningen anpassats för att ge plats åt ett stort föräldrasovrum. En bred valvöppning mellan sovrummet och ett tidigare sovrum har öppnats upp, vilket skapar en imponerande klädkammare. Denna lösning är både elegant och praktisk, och ger gott om utrymme för förvaring. Radhuset präglas av en mycket genomtänkt planlösning, där det samtidigt är enkelt att skapa fler sovrum genom att använda vardagsrummet och klädkammaren. Detta gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter dina behov.

Gråbo är ett område som erbjuder en perfekt balans mellan naturnära boende och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns skolor, förskolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Området präglas av en lugn och trygg atmosfär, med vackra grönområden och promenadstråk som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Samtidigt är det enkelt att ta sig till centrala Lerum och Göteborg, vilket ger dig tillgång till ett brett utbud av shopping, kultur och nöjen.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information.