Hoppa till innehåll

Modern och trivsam trea i markplan med egen uteplats

  • På förhand
  • 66 kvm
  • 3 rum
  • 2 495 000 kr

Gråbo - Centralt, Lerum

Mjörnbo Allé 18

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
4 998 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
66 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, sophantering samt TV- och bredband via fiber.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tilde Nörgaard

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lerum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och trivsam trea i markplan med egen uteplats

Inom kort erbjuds en rymlig trerumslägenhet med egen uteplats, alldeles intill Mjörnbotorget

Beskrivning

I omtyckta BRF Mjörnbotorget erbjuds inom kort en rymlig trea i markplan med egen uteplats. Bostaden uppfördes så sent som 2017 och är genomgående modern i sin utformning.

Bostaden är mycket välplanerad och inrymmer ett modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden.

Bostaden ligger precis intill Mjörnbotorget med all tänkbar service i närområdet. Flera restauranger, matbutiker och caféer samt vårdcentral och bibliotek för att nämna några av bekvämligheterna. För den träningsintresserade finns Nordic Wellness invid torget och Gråbo Sportcenter en kort cykeltur bort. Det finns även goda kommunikationsförbindelser som snabbt och smidigt tar dig till Göteborg, Lerum eller Sjövik.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
c1001
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
66 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 998 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, sophantering samt TV- och bredband via fiber.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och frånluftvärmepump
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ljuvlig uteplats i soligt söderläge. Här ges chans till såväl grillkvällar som egen odling.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,24194%
Andel av årsavgiften är
2,24194%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
821 644 kr

Baserad på årsredovisningen 2023

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
400 kr
Försäkring
150 kr
Summa
550 kr

Driftskostnad enligt schablon.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2024-02-08

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mjörnbotorget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Mjörnbotorget är en äkta bostadsrättsförening i Gråbo, Lerum som äger 1 fastighet med 3 flerbostadshus om 49 bostadsrättslägenheter på adresserna Mjörnbo Allé 12, Mjörnbo Allé 16, och Mjörnbo Allé 18.

Föreningen äger fastigheten LERUM HJÄLLSNÄS 9:94
Huset byggdes 2017.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Parkering

26 parkeringsplatser, kostnad 400 kr/mån. Kö i dagsläget.

TV/bredband

TV (grundutbud) via fiber från Telenor
Bredband via fiber från Telenor, hastighet 250/100 Mbit (ingår i avgiften)

Bostadsrättsinnehavaren har möjlighet att teckna större kanalpaket och uppgradera till högre hastighet (upp till 1GB).

Gemensamma utrymmen

Till bostaden ingår ett förråd som finns på vindsplanet.

I föreningen finns även separat cykelförråd och gemensamt soprum.

Övrigt

Observera att uppgifterna är hämtade föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.

Länkar

Om Gråbo - Centralt

Mäklaren om Gråbo

Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.

HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.

NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.

SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.

FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mjörnbo Allé 18

Mjörnbo Allé 18

443 44 Gråbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder