-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad trea med centralt läge
Gråbo - Centralt, Lerum
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, sophantering samt TV och bredband via fiber.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I omtyckta BRF Mjörnbo allé kan vi nu erbjuda denna rymliga trerumslägenhet
Välkommen till Hjällsnäsvägen 23! Denna bostadsrätt, belägen på tredje våningen av fem, erbjuder inte bara en härlig utsikt utan även en atmosfär präglad av ljus och stilren elegans. Bostadens 64 kvadratmeter är mycket välplanerade och inrymmer ett ljust och härligt kök i öppen planlösning med vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som bjuder på en härlig utsikt. Här bor man i en bra och välskött förening med låga avgifter där uppvärmning, vatten och fiber ingår.
På Hjällsnäsvägen bor man centralt i Gråbo med gångavstånd till flera restauranger, matbutiker och andra affärer. Bostaden ligger precis intill Mjörnbotorget. För den träningsintresserade finns Nordic Wellness invid torget och Gråbo Sportcenter en kort cykeltur bort. Det finns även goda kommunikationsförbindelser som snabbt och smidigt tar dig till Göteborg, Lerum eller Sjövik.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, sophantering samt TV och bredband via fiber.
Till lägenheten hör ett förråd.
Nettoskuldsättning enligt ekonomisk förvaltare. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Man har inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.
Driftkostnad enligt schablon.
*Betalas av köpare
Föreningen höjde avgiften med 5% från 2024-01-01.
I föreningen finns 23 parkeringsplatser att hyra, till dessa är det separat kö. Kostnad för att hyra parkeringsplats är 300 kr/månad.
TV och bredband via fiber. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Föreningens har en hemtrevlig innergård med bl.a. sittbänkar och planteringar.
Lägenhetsförråd finns både i huvudbyggnaden och i gårdshusen till 50 lägenheter. Fyra av lägenheterna har sina förråd i lägenheten. I huvudbyggnaden finns även gemensamma anordningar för barnvagns-/rullstolsförråd.
Sophantering sker genom två miljörum/soprum, ett på vardera sidan gårdsytan.
Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.
HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.
NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.
SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.
FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
