-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fin trea med två rymliga uteplatser och carport
Gråbo - Aggetorp, Lerum
*Inkl. uppvärmning, vatten samt sophantering. I avgiften ingår också parkeringsplats i carport samt TV och bredband via fiber.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nu finns chansen att förvärva denna härliga bostadsrätt med balkong i söder och öppen planlösning
Välkomna till Aggetorpsvägen 31B! Denna bostad är belägen på andra våningen och har en separat ingång. Den erbjuder dubbla uteplatser, en intill entrén och en stor balkong i ett soligt läge.
Inne i bostaden finner du en välplanerad planlösning där kök och vardagsrum integreras. Köket är modernt och utrustat med de senaste bekvämligheterna, vilket gör matlagningen till en trevlig vardagssyssla. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den väl tilltagna balkongen, som säkerligen kommer att användas flitigt. Här kan du sitta och njuta av den härliga utsikten. Bostaden har även två generösa sovrum och ett helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med praktiska bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.
Aggetorp är ett trivsamt område med naturen precis runt hörnet och bekvämt gångavstånd till centrum. I närheten finns flera förskolor och skolor, men även flertal butiker och service. Dessutom finns det mycket goda kommunikationer till både Lerum och Göteborg, vilket gör det enkelt att ta sig till och från hemmet.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. uppvärmning, vatten samt sophantering. I avgiften ingår också parkeringsplats i carport samt TV och bredband via fiber.
2017 Ommålat och tapetserat sovrum/vardagsrum
2020 Tapetserat hallen
2023 Ny diskmaskin
2024 Nytt handfat
Stor och härlig balkong i söderläge.
Carport med plats för 1 bil.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 2012 i samband med att husen uppfördes. Föreningen äger fastigheten Lekstorp 14:1 där de 12 lägenheterna inryms i 3 byggnader och fördelas över 4 st lägenheter om 2 r.o.k., 4 st lägenheter om 3 r.o.k. samt 4 st lägenheter om 4 r.o.k.
Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Aktiv Redovisning i Alingsås AB tillsammans med föreningens kassör.
Föreningen anordnar städdagar två gånger per år.
Föreningen följer en underhållsplan som revideras årligen. De närmaste åren planeras inga större renoveringar.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
Till lägenheten hör en parkeringsplats i carport med motorvärmare (ingår i avgiften). Gästparkering finns i området.
Fiberanslutning (hastighet 100/100) ingår i avgiften.
Föreningens innergård består av en gemensam grönyta med lekplats.
Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.
HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.
NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.
SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.
FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
