Tranbärsvägen 72

Välbevarat hus byggt 1979 med ett mycket bra läge i barnvänliga Uddared.

Ett mycket välbyggt hus med många möjligheter. Här finns det plats för en stor familj med behov av många sovrum. Vidbyggt garage och fin trädgård.

Beskrivning

På ett av områdets mest attraktiva lägen, med en stor tomt som omgärdar huset, ligger denna utsökt fina familje-villa. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en bostad som kombinerar modern komfort med klassisk charm. Villan är fördelad över två våningsplan, med hela 117 kvm per plan, vilket ger gott om utrymme för både sociala tillställningar och privatliv. Den generösa tomten ger en känsla av avskildhet och erbjuder en perfekt plats för barnens lek och familjens utomhusaktiviteter.

När du kliver in i huset möts du av stora sociala ytor som bjuder in till umgänge och avkoppling. Det rymliga köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med moderna vitvaror och en separat matplats som gör det enkelt att bjuda in till middagar och festligheter. De många sovrummen ger flexibilitet för en växande familj eller för den som behöver extra utrymme för hemmakontor eller gästrum.

Utomhusmiljön är lika imponerande som interiören. En fin gräsmatta omger huset och ger en grönskande inramning som är både vacker och praktisk. Från vardagsrummet når du enkelt altanen via en trappa. Altanen har ett öppet och fritt solläge, vilket gör den till en idealisk plats för sommarens grillkvällar och soliga eftermiddagar. Trädgården ligger i direkt anslutning till altanen, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inomhus- och utomhusmiljöerna.

Området Uddared är beläget bara ett par kilometer från centrala Floda och är omsorgsfullt planerat att passa barnfamiljens alla behov. För familjens yngsta ligger förskolan Smörblomman knappt 100 meter från bostaden och när barnen blir lite äldre väntar Uddaredsskolan (F-5), som även den nås på endast ett par minuters promenad. I Floda centrum erbjuds ett rikt serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker och mysiga restauranger. Om sommaren lockar bad i sjön Sävelången med flera fina badplatser. Från Floda är pendlingsmöjligheterna goda, vare sig man väljer att ta tåget eller bilen. Via E20 nås de östra delarna av Göteborg med bil på bara 20 minuter. Från Floda station tar man sig enkelt vidare med pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg som går med täta avgångar.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information.

Interiör

Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Floda, en bostad som erbjuder både komfort och stil.

Med sina 117 kvadratmeter fördelade på sju rum, är detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som söker extra utrymme för hobbyer och gäster.

Här möts du av en välkomnande atmosfär redan vid entrén, en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är husets hjärta, ett generöst utrymme med ett vackert ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar. En glasad dubbeldörr mot köket skapar en luftig känsla och underlättar umgänge med familj och vänner. Köket är välutrustat med bra vitvaror och gott om arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade.

På entréplan finner du även två av husets sovrum, båda med generösa ytor och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Dessa rum kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig det är som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Ett stort badrum med dusch och moderna detaljer kompletterar detta våningsplan och erbjuder både funktionalitet och stil.

Källarplanet erbjuder ytterligare utrymme med ett stort allrum som kan användas som gym, hemmabio eller spelrum. Här finns också en praktisk tvättstuga med moderna maskiner och gott om förvaringsutrymme. För den som behöver extra förvaring finns även ett flertal förråd som rymmer allt från säsongsbetonade kläder till sportutrustning.

Det finns ett separat rum med bastu och dusch. Här kan du njuta av avkopplande stunder och ladda batterierna efter en lång dag.

Villan har en smart planlösning där en trappa binder samman källaren med det vidbyggda garaget. Garaget är rymligt och erbjuder gott om plats för både bil och verktyg. Här kan du enkelt förvara dina tillhörigheter och ha en organiserad arbetsyta för dina projekt. En dörr från garaget leder dig snabbt ut till baksidans trädgård, vilket gör det enkelt att ta sig ut och njuta av utomhusmiljön.