-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välbevarat hus byggt 1979 med ett mycket bra läge i barnvänliga Uddared.
Floda - Uddared, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ett mycket välbyggt hus med många möjligheter. Här finns det plats för en stor familj med behov av många sovrum. Vidbyggt garage och fin trädgård.
På ett av områdets mest attraktiva lägen, med en stor tomt som omgärdar huset, ligger denna utsökt fina familje-villa. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en bostad som kombinerar modern komfort med klassisk charm. Villan är fördelad över två våningsplan, med hela 117 kvm per plan, vilket ger gott om utrymme för både sociala tillställningar och privatliv. Den generösa tomten ger en känsla av avskildhet och erbjuder en perfekt plats för barnens lek och familjens utomhusaktiviteter.
När du kliver in i huset möts du av stora sociala ytor som bjuder in till umgänge och avkoppling. Det rymliga köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med moderna vitvaror och en separat matplats som gör det enkelt att bjuda in till middagar och festligheter. De många sovrummen ger flexibilitet för en växande familj eller för den som behöver extra utrymme för hemmakontor eller gästrum.
Utomhusmiljön är lika imponerande som interiören. En fin gräsmatta omger huset och ger en grönskande inramning som är både vacker och praktisk. Från vardagsrummet når du enkelt altanen via en trappa. Altanen har ett öppet och fritt solläge, vilket gör den till en idealisk plats för sommarens grillkvällar och soliga eftermiddagar. Trädgården ligger i direkt anslutning till altanen, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inomhus- och utomhusmiljöerna.
Området Uddared är beläget bara ett par kilometer från centrala Floda och är omsorgsfullt planerat att passa barnfamiljens alla behov. För familjens yngsta ligger förskolan Smörblomman knappt 100 meter från bostaden och när barnen blir lite äldre väntar Uddaredsskolan (F-5), som även den nås på endast ett par minuters promenad. I Floda centrum erbjuds ett rikt serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker och mysiga restauranger. Om sommaren lockar bad i sjön Sävelången med flera fina badplatser. Från Floda är pendlingsmöjligheterna goda, vare sig man väljer att ta tåget eller bilen. Via E20 nås de östra delarna av Göteborg med bil på bara 20 minuter. Från Floda station tar man sig enkelt vidare med pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg som går med täta avgångar.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information.
Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Floda, en bostad som erbjuder både komfort och stil.
Med sina 117 kvadratmeter fördelade på sju rum, är detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som söker extra utrymme för hobbyer och gäster.
Här möts du av en välkomnande atmosfär redan vid entrén, en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är husets hjärta, ett generöst utrymme med ett vackert ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar. En glasad dubbeldörr mot köket skapar en luftig känsla och underlättar umgänge med familj och vänner. Köket är välutrustat med bra vitvaror och gott om arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade.
På entréplan finner du även två av husets sovrum, båda med generösa ytor och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Dessa rum kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig det är som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Ett stort badrum med dusch och moderna detaljer kompletterar detta våningsplan och erbjuder både funktionalitet och stil.
Källarplanet erbjuder ytterligare utrymme med ett stort allrum som kan användas som gym, hemmabio eller spelrum. Här finns också en praktisk tvättstuga med moderna maskiner och gott om förvaringsutrymme. För den som behöver extra förvaring finns även ett flertal förråd som rymmer allt från säsongsbetonade kläder till sportutrustning.
Det finns ett separat rum med bastu och dusch. Här kan du njuta av avkopplande stunder och ladda batterierna efter en lång dag.
Villan har en smart planlösning där en trappa binder samman källaren med det vidbyggda garaget. Garaget är rymligt och erbjuder gott om plats för både bil och verktyg. Här kan du enkelt förvara dina tillhörigheter och ha en organiserad arbetsyta för dina projekt. En dörr från garaget leder dig snabbt ut till baksidans trädgård, vilket gör det enkelt att ta sig ut och njuta av utomhusmiljön.
Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan
Oryd 1:76
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2014 byte av värmepanna
2016 genomgång av tak samt tvätt av takpannor
2021 nya fönster i vardagsrum
2023 södersidan, garage samt fönsterbleck målas
2023 luft/luft värmepump installeras
2024 nytt fönster i sovrum
Det finns ett vidbyggt garage som nås via källardörr.
Från vardagsrummets altandörr nås en fin altan med ett skyddande staket och markis.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En stor gräsmatta möter vid husets entrésida som fortsätter runt huset. Plan och lättskött.
Byggnadsplan (1974-11-01)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar
Via fiber
Fastigheten är ansluten till fiber
I det vidbyggda garaget finns det plats för en bil.
Plats för ytterligare 2-3 bilar på infarten framför garaget.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
enligt ök.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 850 000 kr
Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.
OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.
FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4 950 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 13:02 |
4 920 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 12:58 |
4 900 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 12:23 |
4 870 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 12:11 |
4 850 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 12:05 |
4 820 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 12:02 |
4 800 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 11:57 |
4 750 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 11:51 |
4 700 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 11:44 |
4 660 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 11:43 |
4 650 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 11:43 |
4 610 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 11:42 |
4 600 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 09:12 |
4 560 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 09:11 |
4 550 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 08:58 |
4 510 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 08:58 |
4 500 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 08:54 |
4 460 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 08:53 |
4 450 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 08:52 |
4 410 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-31 | 08:51 |
4 400 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-31 | 08:49 |
4 360 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 15:02 |
4 350 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 15:01 |
4 310 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 14:54 |
4 300 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 14:53 |
4 260 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 14:50 |
4 250 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 14:49 |
4 210 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 14:49 |
4 200 000 kr | Budgivare 3 | 2024-08-30 | 14:47 |
4 150 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 14:46 |
4 110 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 14:13 |
4 100 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 14:12 |
4 070 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 14:11 |
4 060 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 14:09 |
4 005 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 12:15 |
3 995 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 10:10 |
Ansvarig mäklare