Lingonvägen 29

Väl underhållen villa om ca 160 kvm i barnvänliga och populära Uddared. Fina uteplatser runt huset.

Rymlig villa på hörntomt med fem sovrum och stora sociala ytor perfekt beläget. Närhet till fin natur och badplats i den vackra sjön Sävelången.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa i hjärtat av Uddared, Floda. Med sina 162 kvm och sex rum erbjuder detta hem en perfekt balans mellan rymlighet och hemtrevnad. Här finns allt en stor familj kan önska sig, från generösa sociala ytor till möjligheten att skapa upp till fyra sovrum. Villan är belägen i ett bilfritt område, vilket skapar en trygg och lugn miljö för både barn och vuxna. Husen, skolan, förskolan och lekplatserna är alla sammanlänkade med gång- och cykelvägar, vilket gör det enkelt och säkert att röra sig i området.

Innanför ytterdörren kommer vi in till en stor hall med en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Intill vardagsrummet mot husets entrésida ligger köket. Här finns en rymlig matplats som rymmer ett stort matbord, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Köket är välutrustat och designat för att göra matlagningen till en glädje. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och öppen atmosfär. Köket är verkligen hemmets hjärta, där hela familjen kan samlas och njuta av god mat och trevligt sällskap.

Vardagsrummet är en annan höjdpunkt i denna villa. Det stora inglasade uterummet i anslutning till vardagsrummet ger en fantastisk möjlighet att njuta av trädgården året runt. Här kan du koppla av med en bok, umgås med vänner eller bara njuta av den vackra utsikten över den insynsskyddade trädgården. Uterummet förlänger vardagsrummet och skapar en harmonisk övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö.

Trädgården som omger huset är en oas av grönska och avkoppling. Här finns altaner, stensättningar och ett utomhus-spa nedsänkt i altanen. Detta är den perfekta platsen för att njuta av varma sommardagar eller stjärnklara kvällar. Trädgården är insynsskyddad, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Här kan du verkligen koppla av och njuta av livet.

Villan är också perfekt för barnfamiljer. Lekplats, aktivitetsplan och fina pulkabackar finns alldeles utanför dörren, vilket gör det enkelt för barnen att leka och ha roligt. Uddaredsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 5, ligger på kort promenadavstånd från huset. Förskolan Smörblomman ligger också nära, vilket gör det enkelt att lämna och hämta barnen. Området är hem för många barn i blandade åldrar, men även äldre boende som valt att stanna kvar på grund av den trevliga miljön.

För den som pendlar är detta läge idealiskt. En busshållplats ligger på nära håll och tar dig snabbt ner till Floda station. Därifrån kan du enkelt ta tåget vidare till Göteborg eller Alingsås. Detta gör det möjligt att bo i en lugn och naturnära miljö samtidigt som du har nära till stadens puls och bekvämligheter.

Uddared är ett område som verkligen har allt. Här finns en stark gemenskap och en trygg miljö för både barn och vuxna. De bilfria gatorna och de många lekplatserna gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Samtidigt finns det gott om äldre boende som valt att stanna kvar på grund av den trevliga atmosfären och de goda grannrelationerna. Närheten till skola, förskola och kollektivtrafik gör vardagen enkel och bekväm.

Interiör

När du kliver in i huset möts du av en stort och inbjudande hall. Rakt fram från hallen finns detta rymligt förråd med plats för ytterkläder och annat.

På höger hand finns ett badrum med dusch.

Från hallen kommer vi rakt i vardagsrummet som är en höjdpunkt i detta hem. Vardagsrummet har en imponerande storlek vilket ger huset en fin känsla av ljus och rymd. Stora fönsterpartier mot det inglasade uterummet. En vacker kakelugn sprider värme i hela huset på årets kallare dagar.

Köket ligger mot husets entrésida. Köket är mycket smakfullt renoverat med bra förvaringsutrymme bakom de många skåpen. Lättarbetat kök med gott om bänkyta samt moderna maskiner. Kökets storlek rymmer enkelt ett stort matbord där hela familjen kan samlas.

I anslutning till köket ligger tvättstugan med varmvattenberedaren.

Det stora inglasade uterummet som nås från husets tillbyggda del, ger en extra dimension till boendet. Här kan du njuta av utsikten över den vackra trädgården året runt, oavsett väder. Uterummet är perfekt för avkoppling, middagar eller varför inte en mysig kväll med en bra bok.

Via trappan kommer vi upp till en övre hall. Här finns en fin skjutdörrsgarderob med sidovind innanför. Ett mycket genomtänkt och bra förvaringsutrymme.

Direkt på vänster hand ligger det övre planets föräldrasovrum. Sidovinden har öppnats upp för att ge plats åt en rymlig säng. Full takhöjd med ett vackert innertak av trä. Även i detta rum finns det en skjutdörrsgarderob med sidovinden innanför .

Från den övre hallen når vi badrummet. En fint renoverat badrum, helkaklat med badkar, handfat och toalett.

Ytterligare två sovrum finns på detta plan. Generösa i sin storlek tack vara att man har öppnat upp sidovindarna.

Den insynsskyddade trädgården som omger huset är en oas av grönska och lugn. Här finns altaner, stensättningar och ett utomhus-spa nedsänkt i altanen, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och umgänge. En pergola med en uppmurad grill.

För barnfamiljer är detta område en dröm. Uddaredsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 5, ligger på kort promenadavstånd från huset. Förskolan Smörblomman är också lättillgänglig, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Lekplatser, aktivitetsplaner och fina pulkabackar finns alldeles utanför dörren, vilket ger barnen gott om möjligheter till lek och rörelse. Området är populärt bland barnfamiljer, men här bor även äldre som valt att stanna kvar på grund av den trivsamma miljön.

Kommunikationerna är utmärkta med en busshållplats på nära håll som snabbt tar dig ner till Floda station. Därifrån kan du enkelt ta tåget vidare till Göteborg eller Alingsås, vilket gör pendlingen smidig och bekväm. Detta är ett perfekt boende för den som vill kombinera ett lugnt och tryggt familjeliv med närheten till storstadens puls.

Uddared är ett område som verkligen har allt. Här finns en stark gemenskap och en trivsam atmosfär som gör att både barn och vuxna känner sig hemma. Området är bilfritt, vilket skapar en trygg och lugn miljö. Husen, skolan, förskolan och lekplatserna är alla sammanlänkade med gång- och cykelvägar, vilket gör det enkelt och säkert att röra sig i området. Det finns gott om barn i blandade åldrar, men även äldre boende som valt att stanna kvar på grund av den trivsamma miljön. Lekplatser, aktivitetsplaner och fina pulkabackar finns alldeles utanför dörren, vilket ger barnen gott om möjligheter till lek och rörelse.