Hallonvägen 36

Hemtrevlig villa med ett utav områdets bästa lägen

Välkommen till familjeidyllen Uddared och denna välplanerade villa om 140 kvm!

Beskrivning

Med ett fantastiskt läge i området erbjuds här en trivsam friliggande villa med en tilltalande planlösning och en härlig utemiljö.

Ytan är fördelad på 1 1/2 plan där entréplanet inrymmer en tillbyggd entréhall med ett intilliggande sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, ett stort kök med köksö och plats för ett större matbord samt ett rymligt, ljust och härligt vardagsrum. Intill köket finns även en tvättstuga med separat utgång till entrén.
En trappa upp finns tre bra sovrum samt en möblerbar hall och ytterligare ett helkaklat badrum med badkar.

En uppvuxen trädgård med härliga uteplatser i olika väderstreck ger en omväxlig av sol och skugga. Den helt insynsskyddade altanen på baksidan är en plats som med dess storlek, fullkomligt bjuder in till umgänge. Även på entrésidan finns en uteplats där du kan njuta av kvällssolen. För den odlingsintresserade finns en yta nedanför altanen där man kan låta kreativiteten flöda.

Garage i länga med laddmöjlighet för elbil finns i anslutning till huset och ingår i samfällighetsavgiften (elen samt ett extra tillägg betalas separat). Utanför garaget finns även extra parkeringsplats. Samfälligheten har i övrigt gjort stora uppfräschningar av de gemensamma ytorna vilket bidrar till en extra trevlig miljö kring husen. Områdets gemensamhetslokal lånar du när ytorna hemma inte riktigt räcker till vid kalas eller andra tillställningar.

På Hallonvägen bor du i ett mysigt område där du slipper biltraffiken inpå husknuten. Områdets fina lekplats blir en mötesplats för de mindre barnen under eftermiddagar och helger.
På promenadavstånd nås både skola och förskola samt Floda centrum där du tar du enkelt och smidigt tar dig till både Göteborg och Alingsås.

Varmt välkommen till Hallonvägen 36!

Interiör

ENTRÉPLAN
Den överbyggda entrén ger ett välkomnande intryck till denna hemtrevliga bostad. Du kommer in i en praktisk tillbyggd entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Två fönster släpper in mycket ljus i hallen.
Direkt till vänster finns bostadens första sovrum där förvaringen maximeras tack vare en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Rummet används idag som hobbyrum men kan likväl nyttjas som lekrum, sovrum eller kontor.
Till höger finns det första av två badrum i huset. Ett helkaklat utrymme utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch bakom vikväggar. Golvvärmen bidrar till extra komfort och gör att du alltid sätter fötterna på ett varmt underlag.
Den luftiga hallen leder dig vidare till husets hjärta - vardagsrum och kök. Väl tilltagna ytor i kombination med stora fönsterpartier vilka ger ett härligt naturligt ljusinsläpp sätter prägeln på ytan som fullkomligt bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet nås den stora insynsskyddade altanen.
Köket, vilket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och är ett välplanerat och praktiskt kök med gott om såväl skåp som bänkyta där köksön i mitten blir en yta att umgås kring. I köket ryms också ett större matbord. Maskinparken i köket består utav kyl och frys i fullhöjd, diskmakskin, spis och ugn samt vinkyl. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande.
Innanför köket finns tvättstugan med separat utgång ut till entrén, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
En trappa upp finns en möblerbar hall där ett takfönster släpper in rikligt med dagsljus. Till vänster finns det stora sovrummet som gott och väl rymmer en dubbelsäng. Gott om förvaring både i garderob bakom skjutdörrar och i bakomliggande sidovind.
På det övre planet finns ytterligare två sovrum belägna vägg i vägg med varandra och med fönster som vetter ut mot entrésidan. Det vitmålade paneltaken ger en ombonad känsla i de båda rummen.
Bostadens andra badrum ligger i anslutning till de tre sovrummen. Även detta är helkaklat är och utrustat med wc, handfat med kommod, spegel samt badkar. Här finns ett öppningsbart takfönster.