Hallonvägen 17

Radhus med fem rum i barnvänliga Uddared. Garage i länga alldeles utanför entrén.

Välkommen till detta mycket fina och väl underhållna radhus med ett perfekt läge i Uddared. Barnvänligt läge med brandsäkrad vind.

Beskrivning

• Tryggt och trivsamt område
• Nära till skogspromenader, cykelvägar och fina badsjöar
• Gång och cykelavstånd till fina badplatser vid bla Sävelången
• Fina buss och tågförbindelser. Bussar går kontinuerligt och ofta från/till Uddared mot Floda Station eller Lerum. Goda
tågförbindelser till både Göteborg & Alingsås med närhet till både storstad och mysiga caféstaden Alingsås.
• Ett levande Floda Centrum med trevliga affärer & butiker, mysiga restauranger.
• Närhet till Säveåns dalgång med fina promenadstigar.
• Fina träningsmöjligheter med gym, paddel, tennis, golf, simhall nära beläget.
• Fin grannsämja och en välfungerande Samfällighetsförening med god och stabil ekonomi.
• Ett fint radhus att trivas i med 5 rum & kök, mysig liten trädgård med möjlighet till odlingar.
• Två fina altaner med möjlighet att njuta av morgonkaffet eller mysiga grillkvällar om sommaren.
• Eget garage samt tillhörande förråd.
• Bystuga att kunna anordna kalas i eller spela pingis för den som vill.
• Fin, säker lekplats i området.
• En "äng" som tillhör Samfälligheten för lek och spel.
• Fotbollsplaner i närheten och även större lekplatser i området.
• Ett perfekt ställe för barn att växa upp med närhet till Uddaredskolan, kompisar och fritidsaktiviteter.

Med bra läge i familjeidyllen Uddared kan vi nu erbjuda detta välvårdade radhus med garage mitt emot entrén. Bostadsytan fördelas över två hela plan samt en inredd vindsvåning.

Köket har en rymlig plats för matbord framför fönstret mot entrén.

Vardagsrummet möbleras enkelt med soffgrupp. Altandörr från vardagsrummet tar oss ut till husets trädgårds-sida.

På entréplan finns även ett gäst-wc samt ett tvätt-utrymme längst in i köket.

Trappan tar oss upp till familjens mer privata del med ett stort föräldrasovrum, ett badrum med dusch och ytterligare två sovrum som har fönster mot trädgården.

Den inredda vindsvåningen har ett stort takfönster och nås via trappan från mellan-planet.

Vinds-planet är brand-säkrat och kan därför användas till sovrum om så önskas.

Uddared är beläget bara ett par kilometer från centrala Floda och är omsorgsfullt planerat att passa barnfamiljens alla behov. Radhuset ligger trevligt beläget med garage samt förråds-förvaring några steg från dörren. Den lilla byn har fina gemensamma grönytor, lekplats och kvarters-stuga i samfälligheten. Området präglas av närheten till naturen, med otaliga promenadstigar i skog och mark.

I Floda centrum erbjuds ett rikt serviceutbud med ett flertal fina butiker och mysiga restauranger kring Floda torg. Om sommaren lockar bad i sjön Sävelången med flera fina badplatser. Från Floda är pendlingsmöjligheterna goda, vare sig man väljer att ta tåget eller bilen. Via E20 nås de östra delarna av Göteborg med bil på bara 20 minuter. Från Floda station tar man sig enkelt vidare med pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg som går med täta avgångar.

Villan planeras att visas under Bjurfors Stora Visningsvecka i januari. Är du intresserad av en förhandsvisning redan nu, så är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Interiör

Välkommen till detta charmiga radhus i hjärtat av Floda, en plats där bekvämlighet och stil möts i perfekt harmoni. Med sina 113 kvadratmeter och fem rum erbjuder detta hem en idealisk miljö för familjeliv. Här kan du parkera bilen smidigt i garage-längan intill huset eller på en av de tillgängliga parkeringsplatserna i området, vilket gör vardagen enkel och bekymmersfri.

När du kliver in genom farstukvisten möts du av en inbjudande hall där det finns gott om plats för ytterkläder i de praktiska garderoberna till vänster. Till höger öppnar sig köket, ett Marbodalkök som kombinerar funktionalitet med estetik. De vita stommarna och träfärgade luckorna skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan de moderna köksmaskinerna gör matlagningen till ett rent nöje. Vid fönstret finns en generös matplats där familjen kan samlas för måltider och samtal. Köket är även utrustat med ett stilrent vitt kakel mellan över- och underskåpen, vilket ger en fräsch och tidlös känsla.

Längst in i köket finner du ett praktiskt tvättutrymme med både tvättmaskin och torktumlare samt en varmvattenberedare, vilket gör det enkelt att hantera vardagens bestyr. Fortsätter du rakt fram från hallen passerar du en liten toalett på höger sida innan du når vardagsrummet med rymd och härligt ljusinsläpp. Här flödar verkligen ljuset in genom stora fönster och en altandörr leder ut till trädgårdssidan.

Uteplatsen med altan och gräsmatta är en perfekt plats för avkoppling och umgänge, och den praktiska markisen ger skugga under soliga dagar. Trädgården är inhägnad av tujor, vilket skapar en privat och grönskande oas. Den lilla fina och lummiga trädgården ger även utrymme för odlingsmöjligheter

På övervåningen finner du husets mer privata del. Här finns ett rymligt föräldrasovrum med garderober och fönster mot entrésidan, vilket ger en lugn och avskild plats för vila. Vid radhusets andra gavel ligger två mindre barnrum med fönster mot trädgårdssidan, perfekta för barnens lek och sömn.
På detta våningsplan finns även ett badrum med kaklade väggar och ett badkar, där du kan njuta av avkopplande stunder.

Ytterligare en trappa upp når du det mysigt inredda vindsutrymmet, ett flexibelt rum med ett stort takfönster som släpper in rikligt med ljus. Detta utrymme kan användas som ett hobbyrum eller ett framtida sovrum, beroende på dina behov. Här finns också gott om förvaringsutrymmen i sidovindarna på vardera sida, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Floda är en idyllisk plats som erbjuder en perfekt balans mellan natur och bekvämligheter. Med närhet till både skolor, affärer och kommunikationer är detta ett område som passar både barnfamiljer och par. Bil, buss eller tåg" goda kommunikationsmöjligheter där bussförbindelser från och till Uddared är mycket god. Här kan du njuta av vackra promenadstråk, sjöar och grönområden, samtidigt som du har enkel tillgång till stadens puls när du så önskar.