-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Luftig enplansvilla med fantastiska altaner och pool
Floda - Ricklehöjden , Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea avser garagebyggnad
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Möjlighet att flytta rakt in i en mycket välplanerad villa från 2017 där allt finns på plats från början. Njut av pool och altaner från första dagen!
Stenläggningen på framsidan erbjuder plats för många bilar precis intill huset och garaget. Direkt när man kommer in i bostaden imponeras man av den härliga rymd som ryggåstaket ger i både vardagsrum och kök. Ljuset flödar fritt igenom det stora fönsterpartiet med altandörrar som vetter mot den underbara baksidan. Här ute njuter man av altanerna och pooldäcket med det vita staketet som ramar in så fint. Tomten övergår i ett grönområde vilket ger direkt tillgång till naturen.
Planlösningen är perfekt med master bedroom i ena ändan av huset med badrum precis intill. På andra sidan det stora vardagsrummet ligger tre sovrum och ytterligare ett badrum praktiskt samlade runt ett allrum. Välutrustad tvättstuga nås ifrån huvudentrén.
Garaget på 40 kvm har idag delats av på mitten för att få ett stort extrarum lämpligt som tex kontor.
Bostaden ligger på en lugn återvändsgata i det relativt nyetablerade området Ricklehöjden. Grannskapet är trivsamt med omgivande grönska och en varierande arkitektur bland de nyligen uppförda villorna på denna gräddhylla i familjära Floda. Skolor och förskolor ligger inom nära räckhåll, den närmast belägna Berghultsskolan håller på att utökas till en F-9 skola. Mycket goda kommunikationer till både Göteborg och Alingsås.
Entré
I bostaden ligger det genomgående enstavsparkett och klinker med underliggande golvvärme. Hallen har bra plats för kläder i garderober på vänster sida. Fint ljusinsläpp via fönster både vid sidan om ytterdörren och ovanför.
Tvättstuga
På höger sida i entréhallen ligger den praktiska tvättstugan som har mycket bra förvaring, torkskåp samt tvättmaskin under läng arbetsbänk med tvättho. Groventré leder ut till parkeringar och garage.
Vardagsrum
Det stora sällskapsrummet med sitt ryggåstak och glasvägg mot baksidans altaner och pooldäck är helt magiskt. Här får man lätt plats för stor soffgrupp och matbord. En braskamin ger extra guldkant till rummet som har öppen planlösning till köket.
Kök
Köksön blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner på besök. Arbetsytorna är mycket väl tilltagna i detta lantligt inspirerade kök.
Master bedroom
Det största sovrummet har bra klädförvaring i garderober och i den klädkammare som är placerad precis utanför. En dörr leder ut till altanen och morgondoppet.
Badrum 1 och 2
Båda badrummen har mörkgrå klinker på golven och stora vita kakelplattor på väggarna. Handfat i kommoder med spegelskåp ovanför och duschväggarna har sobert tonat glas.
Allrum
En dörr med fönsterglas skiljer det stora sällskapsrummet från allrummet där familjens yngre gärna leker och tittar på TV. Ifrån detta rum nås tre sovrum och ett badrum.
Sovrum 2-4
De tre barnrummen är alla ca 9 kvm stora.
Floda 20:319
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea avser garagebyggnad
Garagebyggnad på 40 kvm
Uteplats på framsidan
Stora altaner på baksidan
Uteplats intill skogsbrynet
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor tomt med gräsmatta, berghällar och vackra planteringar
Detaljplan (2010-08-25)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:52 ändamål: Kvartersanläggning
Fiber
Garage
Flera parkeringsplatser på framsidan av huset
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enl ök
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 200 000 kr
BO NATURSKÖNT I LERUM
När du bor i Lerum bor du bekvämt i en stad på landet men ändå med närheten in till Göteborg. Lerum är omgivet av en underbar natur med djupa skogar och över tvåhundra sjöar. Nääs slott med dess spännande historia är ett mycket populärt utflyktsmål och likaså Nääs Fabriker.
BLAND SLOTT OCH SJÖAR
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Och härliga bad hittar du vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Vällsjön och Lensjön för att nämna några. Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restauranger, caféer och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård är ytterligare en inspirerande byggnad med anor från 1500-talet. Idag är det en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester med omsorgsfullt lagad mat och övernattningsmöjligheter. Vid Aspen finns också Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. Du som är hästintresserade hittar flera ridskolor med möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Håller du dig hellre inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål och Stenkullen är ett nav för den sportintresserade med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Lerums kommun erbjuder flera bra golfanläggningar. Öijared är en av Sveriges största med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, där du slår ut från taket på det prisbelönta klubbhuset.
TRYGGT LÄRANDE
Tätorterna i Lerums kommun är Lerum, Floda och Gråbo och inom kommunen finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg och det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. Du har också nära till Landvetter flygplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerums kommun? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
