Svalörtsvägen 2B

Smakfullt renoverad enplansvilla med en unikt blomstrande utemiljö

Här erbjuds en väldisponerad enplansvilla om 148 kvadratmeter med en ljuvlig tillhörande trädgård!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna hemtrevliga enplansvilla belägen på en egen liten stickväg i ett naturnära villaområde.

När du parkerar bilen på uppfarten är det svårt att förstå vad du kommer mötas av. Entrésidan ger dig en glimt av vad som finns runt hörnet - en sagolik trädgård av sällan skådat slag gör utemiljön till en lika betydelsefull del som insidan av bostaden. Dofterna och synen av alla vackra blommor ger dig känslan av att du vandrar runt i en egen liten värld och här kan du drömma dig bort i din privata oas. Här har du en stor yta altan med sol större delen av dagen samt ett fint växthus som förlänger säsongen. Detta inramas av en färgsprakande växtlighet med precis allt man kan tänka sig i blomväg. Här plockar du fredagsbuketten med stor variation eller varför inte binda ihop något fint att ge bort.

Insidan av huset är även den mycket fin tack vare att i princip samtliga delar av interiören renoverats och bytts ut de senaste åren. Här erbjuds en bra och flexibel planlösning med möjlighet till förändring av rummen med enklare medel. Idag består interiören av en välkomnande entréhall, ett mycket smakfullt och påkostat renoverat kök i sobra färger, ett väl tilltaget vardagsrum med braskamin och utgång till den härliga altanen, gästtoalett, ett rymligt sovrum vilket kan delas av till två rum, ett spalikt badrum med både dusch och badkar, klädkammare, en praktisk tvättstuga av hög standard, ytterligare ett sovrum samt groventré och garage/förråd.

Området är mycket barnvänligt med närhet till förskolor och skolor. På bekvämt gångavstånd ligger pendeltågsstation med täta avgångar mellan Alingsås och Göteborg samt Floda centrum med bl.a. torg, restauranger och livsmedelsaffär. För den som pendlar med bil nås E20 som tar en till Göteborg på 20 minuter.

Omgivningarna är natursköna och i det direkta närområdet hittar man bl.a. populära badplatsen Drängseredsbadet. En kort promenad från bostaden nås också Säveåns naturreservat med tillgång till vandringsled, fiske och rekreation. För den som är ute efter en lite längre tur nås även naturreservatet kring Nääs slott och Nääs ekhagar inom gångavstånd.

Välkomna till Svalörtsvägen 2b - ett hem som bara måste upplevas på plats!

Interiör

Vi välkomnas in i en öppen och ljus entréhall med möjlighet för avhängning att ytterkläder mot väggen direkt till höger. Intill ytterdörren ligger klinkergolv vilket senare övergår i ett fint laminatgolv.
Det går inte att motstå att fortsätta in i det mycket smakfullt renoverade köket. Här erbjuds otroliga ytor och matlagningen blir en social och naturlig del av umgänget tack vare kökets utformning. De sobra färgvalen med stora keramiska bänkytor samt vitvaror i rostfritt stål skapar en bra mix av det moderna och det naturliga och vackra i materialvalen. Köket är ritat av ägarna själva och tillverkat av Onsala Snickeri. Här finns både en köksö att sitta vid samt en som delar av mot hallen. Otroliga mängder förvaring samt väl tilltagna bänkytor ger dig dessutom det praktiska. Här består maskinparken av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläktkåpa.

Det luftiga och härliga vardagsrummet erbjuder plats för såväl ett större matbord samt soffgrupp. Framför braskaminen i hörnet kan du sjunka ner och njuta av den sprakande elden en ruggig höstdag eller också när vintern bjuder på de allra kallaste dagarna. Från vardagsrummet nås altanen och den underbara trädgården via en utgång på husets gavel.

Husets stora badrum håller liknande standard som köket och när du kliver in här infinner sig spakänslan direkt. Här finns en stor dusch, ett inbyggt badkar, toalett, ett dubbelhandfat med kommod, handdukstork, sminkhörna samt platsbyggda hyllor för förvaring. Även här finns flera detaljer som gör badrummet mer personligt; inbyggd belysning och en fin kombination av kakel, klinker och mosaik är bara några av dessa detaljer. Två frostade fönster släpper in rikligt med dagsljus.

Husets största sovrum erbjuder en mängd förvaring i form av garderober bakom skjutdörrar och även en separat utgång till altanen på baksidan. Sängen placerar du mot väggen med bakomliggande belysning. Rummet är av mycket väl tilltagen storlek och kan med enkla medel delas av till två rum om behov finns.
I anslutning till sovrum och badrum finns en klädkammare och husets helkaklade gästtoalett har en naturlig placering intill vardagsrum och kök.

Tvättstugan är även den av hög standard och denna är placerad innanför köket. Här finns gott om förvaring, bra bänkyta, en ho samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Vidare in i huset finns groventrén med det intilliggande garaget/förrådet samt ytterligare ett stort sovrum med två fönster ut mot altanen.