Domherrevägen 5

Välkommen till ett bekvämt och familjärt boende. Genomgående bra skick. Stor balkong med solläge.

Huset har ett perfekt läge i populära, natur- och barnvänliga Floda. Byggår 2005. Tre bra sovrum, ett stort vardagsrum och kök. En härlig balkong.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa. Med sina 121 kvadratmeter erbjuder denna bostad en rymlig och välplanerad miljö för hela familjen. När du anländer till fastigheten möts du av en bekväm infart där bilen kan parkeras med lätthet, vilket gör vardagen smidig och enkel. Den välskötta trädgården med sin plana gräsmatta och de vackra äppelträden ger en inbjudande känsla redan vid första anblicken.

På entréplanet finner du två rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Här finns även ett praktiskt garage och ett förråd, perfekt för den som behöver extra utrymme för hobbyer eller förvaring. Tvättstugan och badrummet på detta plan är funktionellt utformade för att underlätta vardagens bestyr. Allt är genomtänkt för att skapa en bekväm och effektiv boendemiljö.

Den övre våningen är en plats för umgänge och avkoppling. Här finns ytterligare ett något större föräldrasovrum. Köket är välutrustat och inbjuder till matlagning och gemenskap. Vardagsrummet är en ljus och luftig plats med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Altandörren leder ut till en balkong som sträcker sig runt ena husknuten, vilket gör det enkelt att följa solens strålar under dagen. Här kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en middag i solnedgången med utsikt ner mot Floda.

Villans höga och fria läge ger inte bara en vacker utsikt utan också en känsla av lugn och avskildhet. Den välskötta trädgården är en oas för både barn och vuxna, med plats för lek, avkoppling och trädgårdsarbete. Äppelträden vid entrésidan ger både skönhet och smakrika frukter under säsong, vilket förhöjer känslan av att bo i ett hem där naturen är en del av vardagen.

Drängsered är ett område som erbjuder det bästa av två världar – närhet till natur och bekvämligheter. Här har du gångavstånd till badet vid sjön Sävelången, en perfekt plats för sommarens varma dagar. Pendeln mellan Alingsås och Göteborg vid Floda centrum gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Floda erbjuder ett brett utbud av affärer och handlare, vilket gör det enkelt att handla det du behöver. För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor i närheten, samt en belyst löparslinga för den som vill hålla sig aktiv.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information.

Interiör

Vi kommer fram till husets entrédörr som ligger skyddad under balkongen.
Hallen är stor och rymlig med plats för ytterkläder direkt på vänster hand. Innanför dörren ligger det ett slitstarkt och praktiskt klinkergolv som övergår till en parkett i genomgående i huset.

Direkt på höger hand finns trappan mot det övre planet.

Rakt fram från entrén ligger tvättstugan. En fin tvättstuga med tvättpelare och tvättho. Från tvättstugan finns en dörr som leder in till garaget.

Till höger om tvättstugan finner vi entréplanets badrum. Badrummet är helkaklat i neutrala toner. I badrummet finns det ett badkar, handfat och toalett.

Innanför badrummet ligger entréplanets två sovrum. Perfekta som barnsovrum med en klädkammare mellan. Båda sovrummen har målade väggar i en vackert, bruten nyans.

Den vitmålade trappan tar oss upp till husets övre plan.
Väl uppe så öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum upp sig på vänster hand med köket innanför. På höger hand har vi det övre planets, något större föräldrasovrum samt badrum.

Vardagsrummet har en storlek på drygt 20 kvm och fönster i två väderstreck. Här ryms både matsalsbord och en stor soffgrupp.

Från vardagsrummet leder en altandörr ut mot balkongen. En härlig balkong med gott om plats för utemöbler. Balkongen fortsätter runt husets hörn vilket ger bra med sol och husets höga läge ger även en fin utsikt.

Köket ligger innanför vardagsrummet. En vägg har tagits ner och ett tidigare sovrum har gjorts om till kök. Enkelt att återställa om ytterligare sovrum behövs. Köksmaskiner av hög kvalité samt gott om förvaringsutrymmen bakom de ljusa träluckorna. Mellan över- och underskåp finns det ett vitt kakel.

Från köket finns det ytterligare en altandörr som leder ut till en stensatt uteplats med ett insynsskyddat läge.

Det övre planets badrum är även det helkaklat i lugna toner och har en dusch.

Mellan badrummet och föräldrasovrummet finns det en rymlig klädkammare.