Hoppa till innehåll

Trea med stor balkong i sydvästläge!

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 3 rum
  • 2 650 000 kr

Ytterby, Kungälv

Odlingsgatan 39

Pris:
2 650 000 kr
Avgift:
4 459 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*inklusive värme, bredband och TV paket lagom på Telia.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea med stor balkong i sydvästläge!

Underbar lägenhet i trivsamma Vena ängar med närhet till natur, tågstation, skola och förskola!

Beskrivning

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en av lägenheterna på populära Odlingsgatan. Här bor man på 69 välplanerade kvadratmeter med en väl tilltagen balkong med bästa solläge, något utöver det vanliga som du bara inte vill missa.

Interiör

Välkommen till denna moderna och stilfulla trea, belägen på våning två i ett omtyckt område!

Lägenheten, byggd 2021, bjuder på en hög standard och genomtänkta materialval som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här bor du i ett bekvämt och modernt hem med ljusa ytor och öppen planlösning, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.

Vardagsrummet flödar av naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier och har en öppen anslutning till det fullt utrustade köket, där stilrena ytskikt och moderna vitvaror samsas på ett smakfullt sätt. Från vardagsrummet når du även den mysiga balkongen, där du kan njuta av lugna stunder med utsikt över grönskan.

Lägenheten har två rymliga sovrum med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är inrett stilrent med tvättmöjligheter, kommod, handdukstork, spegelskåp, samt bra förvaring.

Här bor du med närhet Kungälv centrum och allt vad det har att erbjuda samtidigt som du har naturen precis runt knuten. Området är populärt tack vare sin bekväma tillgång till kollektivtrafik, med både bussar och tåg på gångavstånd och cykelavstånd. Förskolor och skolor ligger inom kort avstånd, vilket gör lägenheten idealisk för barnfamiljer.

Detta är ett hem där du kan njuta av både modern komfort och ett trivsamt, familjevänligt läge. Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
C21102
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
69 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 459 kr

inklusive värme, bredband och TV paket lagom på Telia.

Byggnadssätt

Byggår
2021

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Telia

Telia

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering kostar 450 kr och till parkeringen hör en laddstolpe.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,15934%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
833 814 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
220 kr
Försäkring
89 kr
Vatten/Avlopp
463 kr
Summa
772 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf vena ängar 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32

Försäkring

Försäkring via Folksam

Parkering

En p-plats hör till varje bostad och följer med vid överlåtelse. Till varje parkering finns en laddstolpe.

TV/bredband

Tv och bredband via Telia

Gemensamma utrymmen

Cykelparkering, gemensamma förråd samt besöksparkeringar.

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odlingsgatan 39

Odlingsgatan 39

442 53 YTTERBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder