Hoppa till innehåll

Tvåa med insynnsskyddad och solig altan och låg månadsavgift!

  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Ytterby, Kungälv

Odlingsgatan 33

Pris:
2 295 000 kr
Avgift:
3 119 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Balkong:
Ja

*inklusive värme, bredband och TV paket lagom på Telia.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvåa med insynnsskyddad och solig altan och låg månadsavgift!

Eftertraktad tvåa med smakfulla färg & materialval, väl tilltagna rum och en svårslagen uteplats - varmt välkomna till Odlingsgatan 33!

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa i markplan, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende. Lägenheten om 55 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och gott om förvaringsutrymmen.

Stig in genom din egna entré. Här möts du av en stor och rymlig hall. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläderna. Längre in i hallen finner du en rymlig klädkammare för ytterligare plats för förvaring. På golvet ligger praktisk klinker och väggarna är målade i vitt vilket är genomgående i hela bostaden.

Vidare in i bostaden finner du bostadens rofyllda sovrum. Här finns plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring.

Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och här har du direkt access till den härliga uteplatsen. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Köket är stilrent och funktionellt med moderna och rostfria vitvaror och bra arbetsytor, perfekt för den matlagnings intresserade.

Lägenhetens stora uteplats, som nås direkt från vardagsrummet, är en riktig oas. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och det finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Den grönskande omgivningen ger en härlig inramning och skapar en privat och avskild känsla.

Bostadens helkaklade badrum är mycket rymligt och är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handukstork, kommod och spegelskåp. Som extra komfort finns här golvvärme samt ett praktiskt vädringsfönster.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och Kungälv centrum.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1001
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 119 kr

inklusive värme, bredband och TV paket lagom på Telia.

Byggnadssätt

Byggår
2021
Uppvärmning
Värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

En stor uteplats med altan.

TV/bredband

Telia

Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
2,518315%
Andel av årsavgiften är
2,645268%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
698 140 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
255 kr
Vatten/Avlopp
195 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-09-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf vena ängar 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32

Parkering

En p-plats hör till varje bostad och följer med vid överlåtelse. Till varje parkering finns en laddstolpe.

TV/bredband

Tv och bredband via Telia

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odlingsgatan 33

Odlingsgatan 33

44253 Ytterby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder