Hoppa till innehåll

Stor och välplanerad fyra i trivsamma Ytterby

Ytterby, Kungälv

Odlingsgatan 10

Pris:
2 895 000 kr
Avgift:
7 759 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
87 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår Värme, Telia Triple Play. Till avgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 400 kr för parkering.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor och välplanerad fyra i trivsamma Ytterby

Eftertraktad lägenhet med smakfulla färg & materialval, väl tilltagna rum och en balkong med fin utsikt - varmt välkomna till Odlingsgatan 10!

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och familjevänliga fyrarummare i ett mycket omtyckt område!
Bostaden är välplanerad och har hela fyra rum fördelat på en generös boyta. Här finns tre bra sovrum, samt två badrum som ger extra bekvämlighet och är perfekt för familjen!

Den stora och härliga balkongen är en av lägenhetens verkliga höjdpunkter, med gott om plats för både loungemöbler och växter. Här kan du njuta av morgonkaffet med en fantastisk utsikt, eller samla familj och vänner för en trevlig kväll. Utsikten är lugn och rogivande, med naturen eller ett öppet område som ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av frihet.

Lägenheten ligger i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både förskolor, skolor och lekparker. Här får du ett harmoniskt boende i ett område som erbjuder mycket grönska och lugn, men där du också har bra tillgång till kollektivtrafik och service.

Detta är en perfekt bostad för den växande familjen som söker ett funktionellt hem med bra utrymme för alla. Missa inte chansen att bo i denna fina lägenhet– välkommen på visning!

Interiör

När man kliver in i hallen möts man av en välkomnande och rymlig känsla. Här finns förvaring i form av garderob samt goda avhängningsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning på kläder och skor. Från hallen öppnar sig en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en social och luftig känsla.

Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, samt en öppen förbindelse till vardagsrummet som gör det perfekt för umgänge och familjemiddagar. Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och inbjudande miljö. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en mysig soffgrupp och en mediamöbel, vilket gör det till det självklara samlingsrummet för familj och vänner.

Lägenheten har tre sovrum, varav de två största är rymliga och passar utmärkt som master bedroom. De mindre sovrummen fungerar perfekt som barnrum, kontor eller hobbyrum. Samtliga sovrum har stora fönster som släpper in mycket ljus.

Badrummen är moderna och stilrena. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen lite enklare. Materialen i badrummen är tidlösa, med klinkergolv och helkaklade väggar i fina nyanser, vilket ger en lugn och fräsch känsla.

Sammanfattningsvis är denna fyra en funktionell och genomtänkt bostad som erbjuder både komfort och stil, med moderna faciliteter och en öppen planlösning som skapar en känsla av frihet och rymd.

Håll koll på detta objekt

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
A-1102
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
87 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 759 kr

I avgiften ingår Värme, Telia Triple Play. Till avgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 400 kr för parkering.

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Frånluftsvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,45022%
Andel av årsavgiften är
4,39874%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
940 597 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
500 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
650 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vena Ängar 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Odlingsgatan 10

Odlingsgatan 10

442 53 YTTERBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder