Hoppa till innehåll

Parhus i familjevänliga Tjuvkil!

  • På förhand
  • 142 kvm
  • 6 rum
  • 5 495 000 kr

Tjuvkil, Kungälv

Kulleskärsvägen 23

Pris:
5 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
142 kvm
Tomtarea:
431 kvm
Typ:
Parhus

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus i familjevänliga Tjuvkil!

Att ha närheten till bad och förskola och samtidigt bo i ett lugnt och trivsamt område, perfekta boendet för familjen.

Beskrivning

Välkommen till detta stilfulla parhus på två våningar, beläget i ett lugnt och barnvänligt område, där naturen bokstavligen ligger bakom knuten.
Bostaden är placerad lite på höjden, vilket ger en känsla av rymd och insynsskydd, samtidigt som den erbjuder ett av områdets bästa lägen.

Huset är välplanerat med fyra rymliga sovrum och två badrum, varav det ena är utrustat med både dusch och badkar för extra komfort.
Det välvårdade hemmet är nyligen ommålat och har en energisnål profil, vilket bidrar till en hållbar vardag för att göra vardagen än mer lättsam finns även plejdsystem i hela huset.

Här bor du i en trivsam miljö med närhet till bad vid populära Tjuvkilshuvud, perfekt för familjeutflykter och avkoppling.
Området har dessutom tillgång till bra förskolor och ett tryggt kvarter för barn att växa upp i.

Detta är ett hem som erbjuder lugn och harmoni, samtidigt som det ligger strategiskt nära det mesta du behöver.

Välkommen att upptäcka din nästa drömbostad!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Lycke-kroken 1:123

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
142 kvm
Tomtarea
431 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2019
Fasad
Trapanel
Grund
Platta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme och radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2024:
Installation laddbox elbil
Målning trapphus
Invändig målning samtliga rum
2023:
Vindskydd/insynsskydd terrass
Installation markis
Installation utvändig belysning samt spotlights i altan
Markarbeten trappa samt stenläggning kullen invid huset
Installation kamin spritbränsle
Nytt badkar övre plan
2022:
Utvändig målning
Planterat Thujahäck
Grusat uppfart

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-05-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv tjuvkil ga:32 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv tjuvkil ga:8 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Driftskostnad (per år)

Värme
9 903 kr
Försäkring
3 100 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
8 200 kr
Summa
29 603 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
33
Energideklarationsdatum
2022-04-01

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 800 000 kr

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kulleskärsvägen 23

Kulleskärsvägen 23

44275 Lycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo