-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett familjevänligt hem med härliga vinklar och takrymd, gott om sociala ytor och sovrum separat.
Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Villa som erbjuder rymd med goda ljusinsläpp, närhet till natur, skog och hav men även närhet till centrum. Tomten är väl tilltagen för relax och lek.
Huset är beläget på ena hörnan av ett mindre område med villor. Med rabatter framför altanen, häck utmed vägen och blomlådor längst med ger ett väldigt varmt och välkomnande intryck av tomten. Dubbelgaraget avskärmar mot närmsta grannen, vilket gör att det känns avskilt men inte ödsligt.
Tomten är väl tilltagen, främst på baksidan av huset med gott om plats för barnen att springa omkring och leka. Tomten har även gott om plats för den med gröna fingrar, både till att odla grönsaker eller andra växtligheter. Vid utkanten av tomten finns 5 odlingslådor samt fruktträd som ger en trevlig inramning av tomten. Det finns även altan i de flesta väderstreck så att det är möjligt att sola eller fika under dagens alla klockslag. Väl inne i entrén slås man först av husets rymd och fantastiska kök/allrum/matsal. Taket är upp till nock och kaminen med samma höjd ger en väldigt pampig känsla vilken den platsbyggda bokhyllan förstärker. Precis till vänster om entrén ligger tvättstugan praktisk till med sin groventré efter en regnig skogspromenad eller lerig ridtur slipper de leriga och blöta kläderna hamna i hallen. I entrén finns det gott om förvaring både i en spegelgarderob och i direkt anslutning ett förråd. I denna del av huset ligger även en master, sovrummet har en dörr ut till altanen, stor garderob och även en on-suite med badkar. I andra delen av huset ligger tre sovrum, en WC i samma fina stil som den andra badrummet samt ett allrum, vilket passar perfekt för den större barnfamiljen, de som får gäster eller vill ha ett hemmakontor.
Området är lugnt och lantligt utan att bli ensligt. Det finns gott om barnfamiljer i närheten och skogen ligger alldeles runt hörnet.
Skolbussar går hit för de med barn. För den som vill cykla finns det cykelbana hela vägen till både Kärna och Kungälv.
Det är ca 4 km till Kärna centrum och 7 km till Ytterby station för pendelmöjligheter.
Alla vitvaror är ifrån Siemens från 2016.
Huset är byggt 2016, sedan dess har nedanstående renoveringar/åtgärder gjorts:
2024: Platsbyggda bokhyllor i ett sovrum samt allrum.
2024: Tvätt av fasad och garage, sedan målning av fasad syd/sydväst samt vindskivor
2023: Installation av elbildsladdare
2023: Altan åt syd
2022: Installation av solceller 12,8kw + batteri 10kw
2019: Altan åt sydöst
2017: Altan åt sydväst
Staby 1:50
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Dubbelgarage om 51,5 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Staby GA:15, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Staby GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Staby GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Fiber
Nyttjanderätt Kanalisation,Skanovaskåp
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 994 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
