Hoppa till innehåll

Lägenhet med charm och bevarade detaljer

  • På förhand

Marstrandsön, Kungälv

Kvarngatan 9

Utgångspris:
3 950 000 kr
Avgift:
1 983 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
40 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3

*I avgiften ingår kostnad för vatten

**Enligt föreningen. Ej uppmätt yta

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4 000 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Pernilla Berger

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Marstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lägenhet med charm och bevarade detaljer

En charmig lägenhet med bevarade detaljer på anrika Norr, Marstrandsön.

Beskrivning

På Kvarngatan 9, granne med Rådhusplatsen och belägen på anrika Norr ligger denna stora och väl omhändertagna träfastighet, byggd i slutet på 1800-talet.
Nu säljs en av lägenheterna, på första plan, behändig till ytan om sina 40 kvm, generös takhöjd och med flera bevarade och vackra detaljer som trägolv, takmålning, takrosett, vackra dörrar och beslag.
Köket, i enklare utformning, går i vitt med bröstpanel på väggarna och ger plats för matbord invid fönster som vetter ut mot föreningens trädgård och lugna baksida. Från sovrummet/vardagsrummet skänks istället vy ner för Östergatan där havet skymtas som avslutning.
Bostadens badrum erbjuder dusch, toalett och handfat. Gemensam tvättstuga och förvaringsutrymmen i husets källare nås från utsidan.

Föreningen har en gemensam trädgård som erbjuder gräsmatta mellan två separata trädäck med matplatser, parasoll samt grill. Dessutom finns den gemensamma friggeboden för vänner och bekanta som kommer på besök om extra sängplatser behövs. Duka upp frukosten i morgonsolen, här kan man bli sittandes i timmar med dagstidningen och påfyllning av kaffet och bara lyssna till fågelkvitter och måsarnas skriande. Lika länge kan man bli sittandes i den ljumma sommarkvällen efter en god middag i kvällssolen. Doften av hav och sorlet från människors möten och skratt är ständigt närvarande i det charmiga kvarteret och högt över taken ser du den fasadbelysta fästningen vaka över den lilla skärgårdstaden. Här bor du mitt i allt, i en av Europas mest pittoreska och berömda sommarstäder, med bara ett par minuter till allt från morgondopp till kvällspromenader på kajen och faktum är att du bokstavligen har centrala Marstrand mitt framför dig.
Strax utanför entrédörren väntar restaurang- och nöjesliv, havsbad samt givna möjligheter till båt- och vattensport. Kolla dagens meny på ansedda Johans Krog strax intill, eller beställ gratinerad havskräfta när kvällssolen bryter in i Grands klassiska veranda. Vill man köpa nygräddat bröd till frukost ligger Bergs konditori inte många minuters gångväg bort. Här kan du också äta frukost på kajkanten och se båtarna segla förbi i inloppet.

En dag på Marstrand:
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd till frukosten.
Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet i vacker miljö. Ta en paus i den prunkande paradisparken medan sorlet från folket på kajen hörs i bakgrunden. En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan man besöka Johans Krog som med goda vitsord i Whiteguide.

Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Mamas. Ett självklart val för after sail.
Bojen Livsmedel är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa från Systembolaget.

Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån.
Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.
Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. I början av juli börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing regatta med internationell status.

Bra bussförbindelser med bussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h) på vinterhalvåret.

Välkommen på visning och testa hur det är att bo på pittoreska och omåttligt populära Marstrandsön.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Marstrand 25:10

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 950 000 kr
Lägenhetsnummer
1001
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
40 kvm*
Trädgård
Ja

*Enligt föreningen. Ej uppmätt yta

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 983 kr

I avgiften ingår kostnad för vatten

Byggnadssätt

Uppvärmning
El

Ombyggnad, Renoveringar

Huset fick under 2024 nytt tak samt ommålning av fasaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam tvättstuga samt förvaringsutrymmen i källaren nås från utsidan. Gemensam friggebod med sängplatser för övernattande vänner

Uteplats/balkong

Gemensam trädgård med uteplatser

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
10,23%
Andel av årsavgiften är
10,23%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
102 314 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
170 kr
Försäkring
115 kr
Summa
285 kr

Lägenheten nyttjas idag främst som sommarbostad.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Alla lägenheter har egna elmätare som läses av manuellt och sen betalar alla en fast kostnad per kWh till föreningen för den förbrukning man haft. Kostnad för internet abonnemang tillkommer om man vill ha det.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvarngatan 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Mäklaren om Marstrand - Bo med havet som granne

Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Marstrandsön? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kvarngatan 9

Kvarngatan 9

442 67 Marstrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 4 000 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder