-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea på populära Hareslätt, Koön
Marstrand - Koön, Kungälv
*enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till en mycket fin trea med balkong i fritt läge. Bo havs- och naturnära med en kort promenad till Marstrandsön
Här bor man på en plats som många drömmer om, med omedelbar närhet till havet med salta bad, båthamnar, vacker natur och det marina rofyllda livet som segelparadiset Marstrand erbjuder.
I denna trea med balkong i ett fritt och soligt läge trivs alla, ung som gammal. Ett nybyggt och mycket trivsamt område med smakfull design. Från områdets bergsknallar har man en milsvid utsikt över klippor och hav. Området är inbäddat i grönska och med fina promenadstråk runt knuten. Lekplatser för de små och välskötta allmänningar samt gång- och cykelbanor. Med en kvarts promenad når man bland annat färjan över till Marstrandsön eller populära Havshotellet som erbjuder gym, spa, en trevlig restaurang med mycket god mat och socialt umgänge. Livskvalitet!
Bostaden är belägen på en gavel en trappa upp med egen entré. Härligt ljus, privat sfär och fina öppna grönskande vyer.
Bostaden är i ett gott skick, näst intill nyskick, med moderna och genomtänkta lösningar. Genomgående ljusa materialval vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna och det stora antalet fönster ger ljus och rymd.
Hallen känns välkomnande med sin öppenhet in mot vardagsrummet med sina stora partier som släpper in ett fint ljus och visar upp himmel och natur.
Bra plast för avhängning vilket kompletteras av en klädkammare bara ett par steg in. Praktisk och snygg klinker på golvet som längre in övergår i ett välhållet parkettgolv.
En öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en härlig atmosfär, ytor som andas trivsel och inbjuder till härlig samvaro. Snyggt kök med stilren design, plats för matlagning och köket erbjuder gott om förvaring bakom vita luckor. Maskinparken utgörs av spis med ugn, mikro, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, samt diskmaskin.
Bostaden erbjuder två sovrum där det större rymmer en dubbelsäng och bra förvaring. Badrummet i sitt smakfulla utförande är helkaklat med klinker på golvet, dusch, handfat, kommod samt bekvämligheter som handdukstork och tvättmaskin kombinerad med torktumlare.
Om området:
Koön är en vacker ö med både fritidshus och året runt boende. Ön ligger granne med Marstrand vilket gör den mycket attraktiv. Här finns vacker natur och fina badplatser.
Tänk att få vakna en söndagsmorgon till måsarnas skri, ta en kaffe och njuta morgonsolens strålar.
Kanske ta ett yogapass på gymmet eller bara ett dags-spa på Havshotellet? Efterföljande brunch och en båttur till havs?
Promenera runt Marstrandsön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp.
Koön har även en camping med en del aktiviteter som minigolf och midsommarfirande. Skall man handla finner ni Coop där man även beställa varor från Systembolaget. Här finns också Hamnkrogen samt kiosk och grill invid färjeläget.
Det finns även pizzeria, vårdcentral, apotek, frisör, optiker i området.
En nyrenoverad brandstation med ambulans känns extra bra då vägen till Kungälv blir lång när man har bråttom.
Här bor man i trygg miljö på någon av många återvändsgator. Perfekt för barnen att cykla och leka och förutom den välskötta och fina tennisbanan på Myren finns dessutom fotbollsplanen där det finns utrymme för spel och lek. Muskeviken är "den lilla hamnen" där har många boende sin båt, lätt och bekvämt. Intill finns en förskola (2-3 avdelningar) och även Mss- den enormt populär seglarskolan. Skolan finns på Marstrandsön och där går man från nollan till åk 6. En trygg och vacker miljö för barn att växa upp i och många som bor åretrunt bara väntar att få välkomna fler gelikar till sitt underbara Marstrand!
Ta med något gott i picknickkorgen, promenera ut mot Smörsund och gå upp på något av alla de vackra bergen. Här är det bara att sätta sig och njuta och blicka ut över havet, en slående och fantastisk utsikt!
En otroligt vacker plats att promenera i är naturreservatet Rosenlund. Eller varför inte passa på att ta en av de nya vandringslederna ute på Koön. Projektet heter PromeMare, promenera vid havet. Man har tillgängliggjort många av de otillgängliga och vackra naturområden som Koön har att erbjuda.
Marstrandsborna själva har redan börjat ta lederna till sina hjärtan och några tar med sitt morgonmål eller fika och sätter sig på den stora solterrassen med utsikt över Pater Noster.
Bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h) på vinterhalvåret.
*enligt bostadsrättsföreningen
Förråd
Stor balkong balkong med plats för grill och matplats för flertalet peroner
Telia 100/100
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten uppvärmning ingår hushållsel
*Betalas av köpare
Förening: Brf Högvakten
Brf Högvakten bildades 2016 och består av 32 lägenheter fördelade på hus med två våningar med fyra lägenheter per hus. Föreningen är belägen i det mysiga och välskötta området Hareslätt med gångavstånd till salta bad, vackra promenadstråk i slående natur och goda kommunikationer. Området har en blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Till varje lägenhet finns ett förråd.
Bostadsrättshavaren ansvarar för och bekostar skötsel eventuell mark som tillhör bostadsrätten.
Föreningen har beslutat att man får bygga en altan på max 8*4 meter.
Övriga avgifter
Vid överlåtelse får föreningen ta ut en överlåtelseavgift som maximalt får uppgå till 2,5% av prisbasbeloppet för gällande år. Överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren. Vid pantsättning får föreningen ta ut en pantsättningsavgift som maximalt får uppgå till 1% av prisbasbeloppet för gällande år. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.
Tv/Telefoni/Internet
Telias Triple Play ingår i avgiften. Det som ingår i paketet är: digital-tv grundutbudet . Bredband FiberLan 100/100 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni.
Till varje lägenhet finns ett förråd.
Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.
EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.
GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.
SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.
SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Koön, Marstrand? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.