-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En havsnära oas
Kungälv - Ödsmålsmosse, Kungälv
*Areauppgifter enligt säljaren
Taxerad boarea 90 kvm, taxerad biarea 21 kvm
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Denna charmiga villa om cirka 100 kvm ligger på en vacker trädgårdstomt och omges av en grönskande trädgård
Välkommen till Enebacksvägen 8, en underbar fastighet som erbjuder det bästa av både komfort och funktion i ett eftertraktat läge. Denna charmiga villa ligger på en vacker trädgårdstomt och omges av en grönskande trädgård som är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Total bruksarea i bostaden är cirka 100 kvm.
Huvudbyggnaden är välplanerad och erbjuder en härlig blandning av stil och funktionalitet. På entréplanet finner du ett renoverat kök som kombinerar modern design med klassisk funktionalitet. Här kan du laga mat med glädje och njuta av familjemiddagar i det öppna och ljusa vardagsrummet som är försett med en värmande eldstad – perfekt för mysiga kvällar under kalla vintermånader. Ett vilsamt sovrum och en praktisk toalett kompletterar entréplanet, liksom en kontorsplats som är idealisk för arbete hemifrån eller studier.
Källarplanet är en oas av komfort och välbefinnande, med ett extra sovrum som också har en eldstad – perfekt för att skapa en mysig atmosfär. Här finns även ett kombinerat badrum och tvättstuga samt en bastu, där du kan koppla av efter en lång dag. Hallen i källaren är försedd med garderober och det praktiska förrådet med separat ingång från utsidan erbjuder utmärkt förvaring för cyklar, verktyg och andra tillhörigheter.
Fastigheten är byggd med hållbarhet i åtanke, med en robust betongkonstruktion och en tegelutvändig fasad som kräver minimalt underhåll. Taket har lagts om och fönstren är utbytta för att säkerställa energieffektivitet och komfort.
Förutom huvudbyggnaden inkluderar fastigheten en gäststuga, ett förråd och vedförvaring – perfekta tillägg för familjens behov och extra förvaringsutrymme.
Enebacksvägen 8 ligger i ett skyddat och fridfullt läge nära Rörtången. Området erbjuder en egen badplats med bryggor och hopptorn, vilket gör det enkelt att njuta av sommardagar vid vattnet. Här finns även vackra naturområden och flera fina utsiktsplatser med panoramavyer som kommer att imponera på dig och dina gäster.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet som erbjuder både bekvämlighet och naturskönhet, perfekt för den som söker ett hem med både charm och funktionalitet. Missa inte chansen att göra Enebacksvägen 8 till ditt nya hem – kontakta oss för att boka en visning!
Ödsmål 3:91
*Areauppgifter enligt säljaren
Taxerad boarea 90 kvm, taxerad biarea 21 kvm
2023 - ny altan entré
2023 - nytt element, wifi uppkopplad enhet för element
2018 - renovering vardagsrum, golv, väggar, innertak, el
2016 - ändrad planlösning för större kök, elinstallationer
2016 - kök, spisfläkt, mikro, diskmaskin, kyl, frys
2016 - ny elcentral
2016 - nytt golv sovrum
2016 - klinker med golvvärme i hall
2015 - tvättmaskin
Utfört av föregående ägare:
2009 - dränering väster
2009 - altan väster
2010 - omlagt tak, rännor, skorstenshuv
2011 - luft/luft värmepump
2012 - isolerglasfönster
Gäststuga, förråd
Flera uteplatser
Enskilt vatten, egen brunn. Enskilt avlopp, gemensamhetsanläggning för avlopp, 15 fastigheter, trekammarbrunn.
Trevlig gräsmattetomt
Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1953-07-29)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Kockegårdens samfällighetsförening, avlopp 2000 kr, väg 600 kr, snöskottning 500 kr. Solberga-Ödsmål Samfällighetsförening, väg 3000 kr. Kustband Fiber Ekonomisk Förening 560 kr
Fiber 1000 /1000 Mbit/s
Parkering för två bilar
Ägaren betalar en villa/hemförsäkring om 6345:- inkl. lösöre.
Fördelning av kostnader ovan. Kockegårdens samfällighetsförening, avlopp 2000 kr, väg 600 kr, snöskottning 500 kr. Solberga-Ödsmål Samfällighetsförening, väg 3000 kr. Kustband Fiber Ekonomisk Förening 560 kr
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 673 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare
