-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar och välplanerad tvåa i en populär och trygg HSB-förening!
Kungälv - Komarken, Kungälv
*I avgiften ingår Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni. El samt varm-& kallvatten redovisas efter IMD, Individuell mätning debitering. Avgiften kommer att höjas med 2% from 1/1-2025 och kommer då att vara 5144 kr.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds en stilren tvåa med nyrenoverat kök, inglasad balkong och stam renoverat badrum i populära Brf Ripan.
Varmt välkomna till denna trevliga tvårummare belägen centralt i Kungälv högst upp i huset. Rikligt med ljusinsläpp och väl tilltagna rum är något som präglar detta boende. Stilfullt renoverat kök från 2021 bjuder in till matlagning och de stora sociala ytorna till middagsbjudningar. Vardagsrummet är stort och rymmer med enkelhet soffgrupp, mediamöbel, bokhylla och matgrupp. Badrummet är helkaklat och är inrett med både dusch och tvättmaskin. Här är det bara att flytta in och trivas! På Trekungagatan bor man med närhet till Kungälvs centrum som erbjuder allt från butiker till restauranger och mysiga fik. Ett trivsamt område med det mesta inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Välkomnande och stor hall som är bostadens mittpunkt och sammanstrålar alla rum. Rakt fram hittar vi bostadens stora och luftiga sovrum med plats för dubbelsäng och två nattduksbord. Garderober längs hela väggen löser förvaringen. En ljus neutral tapet klär väggarna och på golvet ligger samma stilfulla parkettgolv som i resterande del av bostaden.
Det topprenoverade badrummet ligger i hallen med i anslutning till sovrummet. Här är färgsättningen smakfull med grått klinker på golvet och vita liggande kakelplattor på väggarna. Inredningen består av wc-stol, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasdörrar samt en tvättmaskin.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge med nära och kära. Ett stort rum med plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och en matgrupp för den som önskar.
Stort och hemtrevligt kök som renoverades 2021 där flera kan laga mat tillsammans. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl & frys. Matplatsen får sin narturliga plats intill fönstret.
I avgiften ingår Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni. El samt varm-& kallvatten redovisas efter IMD, Individuell mätning debitering.
Avgiften kommer att höjas med 2% from 1/1-2025 och kommer då att vara 5144 kr.
Telia
Telia 250/250
- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.
Parkeringsplatserna och garageplatserna kommer att höjas med 9% from 1/1-2025.
- Besöksparkering (16st).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ripan är en av Kungälvs största och äldsta föreningar. Föreningens byggnader är från 1966 och omfattar 297 bostadsrätter samt flera gemensamma lokaler.
Avtal:
Telia - TV, bredband & telefoni.
HSB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
SBC - Förvaltar den tekniska förvaltningen av fastigheten.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.
Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Ny fasad.
- Utbyte av fönster.
- Entrédörrar.
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.
Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Byte till säkerhetsdörrar.
2024- Byte av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar pågår.
- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.
- Besöksparkering (16st).
Föreningen har ingått avtal med Telia som inkluderar
- Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik.
- Bredband 250/250 Mbit/s.
- Digital IP-telefoni.
- Avfallshantering: 3 st sophus.
- Tvättstugor.
- Ripboet, lokal som abonneras för sammankomster och kostar 150 SEK/dygn.
- Övernattningslägenhet, 200 SEK/natt, (Trekungagatan 23).
- Hobbyrum (Brynjegatan 12).
- Pingislokal (Trekungagatan 1).
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
