-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En villa med många fina egenskaper samt en fantastiskt fin trädgård.
Kungälv - Kareby, Kungälv
*Areauppgifter enligt säljaren och tidigare ägare
Taxerad boarea 72, taxerad biarea 40
Denna villa är väl omhändertagen, den har kvar sin äldre charm med en modern tappning, växthuset och de stora uteplatserna är väldigt tilltalande.
Välplanerad villa på en härlig tomt i Skårby, det finns flera uteplatser och altan i soligt läge. På tomten i anslutning till garagen finns det även en lägenhet om cirka 35 kvm, den fungerar likväl för uthyrning, ungdomen eller generationsboende. Det finns två garage, ett kallt och ett varmt.
På andra siden tomten finns det härliga växthuset och en mindre stuga. Väl inne i huset finner du ett entréplan för de sociala sammanhangen med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med en värmande braskamin. Köket är välutrustat med gasspis och stora bänkytor, det finns även en gästoalett på denna våning. På övervåningen finner du två sovrum och badrum med dusch. Källaren består av ett sovrum som används som tonårsrum samt tvättstuga med badkar och även ett förråd.
Planen för nya motorvägsmotet är bestämd och den påverkar inte huset, men gör att du mycket snabbare kommer ut på motorvägen när den är lagd.
Andra fördelar är även de nyligen installerade solcellerna och batteri till dessa, de producerar 8000-9000 kwh/år.
Utöver detta finns även en laddbox till elbil!
Tomten är perfekt för barnen att leka i, för den som vill odla, för de som vill socialisera över en kvällsdrink på den stora altanen eller i växthuset eller för den som vill sitta avskilt intill bergsväggen och läsa en bok.
Denna villa ligger fint beläget i anslutning till ett växande område med många barnfamiljer, men ändå avskilt för lugn och ro när så önskas.
Entréplan
Övreplan
Källarplan
Garage och lägenhet
Skårby 1:29
*Areauppgifter enligt säljaren och tidigare ägare
Taxerad boarea 72, taxerad biarea 40
2024: Pergola + plåttak och väggar
Natursingel utlagd
Nya värmeplattor till eldstad
Ny takpapp friggebod
2023: Ny elcentral, utökat till 25 ampere. El dragen till växhus och ny el till tvättstugan.
Solpaneler
Nytt minireningsverk
Ny luftvärmepump både källare och gästhus
Renovering av gästhus
Inspektionslucka till vind
2022: Installation av laddbox till elbil
Utbyggnad av altan
Renovering i kök, bl.a byte av bänkskiva
Byte av fönsterkassetter i alla fönster övre plan
Ommålning av samtliga byggnader
2021: Källare och tvättstuga renoverade
Gäst WC renoverad
Växthus
2020: Totalrenovering av badrum övre plan
El inne och ute, utomhusbelysning
Ny varmvattenberedare gästhus.
Målat och spacklar entréplan
Ny altandörr och garageport
Gårdshus med gästlägenhet om cirka 30 kvm, två garage, förråd och växthus.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp som nyligen lagts om med reningsverk.
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledningar, 14-IM3-91/11554.1
Servitutet används inte längre.
Fiber
Parkeringar samt två garage varav ett varmgarage
Uppvärmning är svår att mäta då solceller nyligen installerats.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 465 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
