Hoppa till innehåll

Gavelradhus i populärt och barnvänligt område!

  • På förhand
  • 101 kvm
  • 4 rum
  • 3 450 000 kr

Kungälv - Kareby, Kungälv

Salamandervägen 67

Pris:
3 450 000 kr
Avgift:
5 016 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
101 kvm
Typ:
Lägenhet

*Inklusive parkering och sophämtning. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för kallvatten om 488 kr/månad.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelradhus i populärt och barnvänligt område!

Bostadsdröm i ett barnvänligt och stillsamt område med naturen som granne.

Beskrivning

Välkommen till detta underbara parhus på Salamandervägen 67 i Kareby. Ett perfekt hem för familjen, fördelat över två plan med 3 sovrum, två badrum och fantastiska utomhusytor. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till natur, förskolor, bekvämligheter och med sol från morgon till sen kväll. Byggt 2021 erbjuder detta hus moderna lösningar och hög standard - det är bara att flytta in och börja njuta av ert nya drömhem!

Interiör

Välkommen till detta underbara parhus på Salamandervägen 67 i Kareby. Ett perfekt hem för familjen, fördelat över två plan med 3 sovrum, två badrum och fantastiska utomhusytor. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till natur, förskolor, bekvämligheter och med sol från morgon till sen kväll. Byggt 2021 erbjuder detta hus moderna lösningar och hög standard - det är bara att flytta in och börja njuta av ert nya drömhem!

Vid ankomst möts ni av en välkomnande uteplats med plats för soffgrupp. Där ni kan njuta av kvällssolen.

Entréhallen har en rymliga garderober som döljer ytterkläderna och skorna, vilket skapar en prydlig och inbjudande atmosfär. Genomgående ljusa golv och ljusa väggar ger bostaden en stilren och ljus känsla, vilket gör det enkelt att sätta egen prägel på inredningen.

På bottenvåningen möts du av en rymlig och ljus planlösning med delvis öppet kök och vardagsrum, perfekt för sociala sammanhang och familjeliv. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och eleganta ytor, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Intill fönstret finns plats för ett stort matbord.

Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en stor soffa och mediamöbel. Under de varma månaderna blir uteplatsen en förlängning av vardagsrummet, där ni kan njuta av den stora altanen och umgås med nära och kära. Den angränsande lekplatsen erbjuder plats för lek och skoj för barnen. Dessutom finns utmärkt förvaring, perfekt för trädgårdsredskap och annat du vill ha lättillgängligt men ur vägen.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum med god förvaring och ett stilrent badrum med moderna materialval.

Radhuset är beläget i ett nybyggt och populärt område med en trevlig gemenskap. Området erbjuder närhet till skolor, förskolor och skolor, samtidigt som du snabbt tar dig till Kungälvs centrala delar med goda kommunikationer.

Detta radhus är perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt och socialt område. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 450 000 kr
Lägenhetsnummer
152
Våningsplan
0
Rum
4
Boarea
101 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 016 kr

Inklusive parkering och sophämtning. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för kallvatten om 488 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggår
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden finns ett förråd om cirka 8 kvm som är delvis isolerat.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Altan
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,02173%
Andel av årsavgiften är
0,02173%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 106 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
1 142 kr
Försäkring
260 kr
Summa
1 402 kr
Elförbrukning
7 622 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Bostadsrättsförening

Namn
brf Vinbärsgläntan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

*Betalas av säljare

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Salamandervägen 67

Salamandervägen 67

442 46 Kareby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Salamandervägen 67

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo