Hoppa till innehåll

Gavelradhus i barnvänligt område

  • På förhand
  • 121 kvm
  • 5 rum

Kungälv - Kareby, Kungälv

Salamandervägen 59

Avgift:
6 775 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
121 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*I avgiften ingår det yttre underhåll av huset städning och underhåll av park och gator samt sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1170 kronor per månad för vatten.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelradhus i barnvänligt område

Radhus i ett barnvänligt och stillsamt område med naturen som granne.

Beskrivning

Välkommen till ett nästintill nyproducerat radhus i ett barnvänligt och naturnära område!

Detta moderna radhus erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet. Med ett eftertraktat gavelläge och ett söderläge får du här ett hem som badar i naturligt ljus under hela dagen. Här har du en bostad som är idealisk för familjeliv med skolor och förskolor alldeles runt knuten. Parkera bilen på uppfarten och stig in i ert nya hem. Här möts ni av en välkomnande hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna i form av skjutdörrsgarderober och praktiskt klinker på golvet. När ni kliver in möts ni av ett hem med generösa öppna sociala ytor, där kök och vardagsrum flyter samman i en öppen planlösning.

Det ljusa, moderna köket är utrustat med rostfria vitvaror av hög kvalitet, vilket gör matlagningen till ett nöje. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för den matlagnings intresserade. Köket är snyggt inredd med vit kompositskiva som är fantastisk till bakning och matlagning och som snyggt möter de ljusa köksluckorna. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Bosch, induktionshäll, ugn, integrerad mikro, köksfläkt, integrerad diskmaskin från Siemens samt kyl och frys i fulllhöjd.

I en öppen planlösning till köket finner ni bostadens vardagsrum som erbjuder generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. På golvet ligger ekparkett vilket också är genomgående i hela bostaden. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga baksida. Här har man en altan som ligger i ett skyddat och insynsskyddat läge med sol hela dagen. Koppla av i soffgruppen med en bok eller slå på grillen och bjud över grannar och vänner till en härlig middag. Här har ni även ett förråd för praktisk förvaring.

På övervåningen finner ni bostadens tre rymliga sovrum samt ett allrum. Alla med stora fönster som släpper in mycket ljus och skapar en harmonisk atmosfär. Bostadens master bedroom ligger med fönster mot den lugna innergården. Här har ni praktisk förvaring i form av skjutdörrsgarderober med elfa system. De andra två sovrummen används idag som gästrum samt kontor men funkar utmärkt för barnrum om behovet finns. Önskar ni ett extra sovrum? Möjligheten finns här att göra allrummet till ett sovrum. Förvaringsmöjligheter finns i klädkammaren med inbyggt elfasystem.

Bostadens två badrum är helkaklade och utrustade med moderna bekvämligheter. På golvet ligger grå klinkers och väggarna vitt kakel. Här finns både badkar och dusch. Utrustningen består även av kommod, vägghängda toaletter. Med ett badrum på vardera plan blir det aldrig kö på morgonen. Båda badrummen är utrustade med golvvärme. Bostaden tvättstuga finner ni på första plan där man har tvättmaskin och torktumlare till sitt förfogande samt arbetsbänk med rostfritt tvättställ. Här finns gott om förvaring i form av överskåp samt ett högskåp.

Området är perfekt för barnfamiljen, med närhet till skolor, förskolor och lekplatser. Här bor ni också nära grönområden och parker, vilket ger er möjligheten att njuta av naturen och friluftslivet på bara några minuters avstånd. Detta är ett hem att trivas i, både idag och för många år framöver. Välkommen att uppleva detta fantastiska radhus på plats!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
224
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
121 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 775 kr

I avgiften ingår det yttre underhåll av huset städning och underhåll av park och gator samt sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1170 kronor per månad för vatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan radhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Laddare för elbil installerat
2023- Hall-förvaring skjutdörrar
2023- Altan tillbyggt sommar

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd som är belägen på altanen bakom huset om ca 6 kvadratmeter.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
0,04213%
Andel av årsavgiften är
0,04213%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
438 kr
Försäkring
319 kr
Övrigt
899 kr
Summa
1 656 kr

Elkostnaden är även inkluderat för laddning av bil. Övrigt avser en fast avgift på fiber-nätet 99 kr/månad samt elnät-avgift på 800 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Blåbärsgläntan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Salamandervägen 59

Salamandervägen 59

442 46 KAREBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Salamandervägen 59

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo