Hoppa till innehåll

Central tvåa med inglasad balkong i populär 55+förening!

  • På förhand
  • 57,5 kvm
  • 2 rum
  • 2 695 000 kr

Kungälv - Centrum, Kungälv

Vendergatan 19

Pris:
2 695 000 kr
Avgift:
5 233 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57,5 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 229 kr för tv och bredband.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Central tvåa med inglasad balkong i populär 55+förening!

Nyproducerad och rymlig tvåa med trevlig planlösning och balkong i västerläge - här bor man mitt i Kungälvs centrum med närhet till allt!

Beskrivning

Drömmer du om ett bekvämt, modernt boende i hjärtat av centrum? Denna ljusa och välplanerade tvåa i en populär 55+ förening är svaret på dina önskningar! Byggd 2019 och utrustad med alla moderna bekvämligheter, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av stil, funktionalitet och trivsel. Den välskötta 55+ föreningen erbjuder ett tryggt och socialt boende, där gemenskap och service är i fokus. Här finns bekvämligheter som gemensamma sällskaps utrymmen, möjlighet till sociala aktiviteter och hiss för enkel åtkomst. Här bor du i
hjärtat av centrum med gångavstånd till butiker, restauranger, vårdcentral och kollektivtrafik. Närheten till all tänkbar service gör detta till ett idealiskt läge för en bekväm vardag.

Interiör

Välkommen till denna fantastiska tvåa som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende! Med en väl genomtänkt planlösning och stilfull design är detta hemmet där du kan trivas från första stund. Ta hissen upp till tredje våning och stig in i den rymliga hallen där du har klinkers och som sedan övergår i en parkett som är genomgående i hela bostaden. Till vänster i finns plats för avhägning av kläder.

Vidare in i bostaden möts vi av köket/vardagsrummet. Den öppna planlösningen ger dig som boende trevliga och sociala ytor att avnjuta tillsammans med familj samt vänner. Här har vi en underbar yta med plats för stor soffgrupp och matsalsbord. Stilrent kök som erbjuder bra med arbetsyta och bra förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl & frys. Rummet bjuder på ordentligt ljusinsläpp från ett flertal fönster som skapar en trevlig helhet. Härifrån nås den underbara inglasade balkongen med ett härligt sydväst-läge. Här rymmer med enkelhet en loungegrupp.

Från hallen till höger är bostadens rofyllda sovrum placerat. Rymligt och lättmöblerat med plats för en stor dubbelsäng och förvaring erbjuds i garderober. För ytterligare förvaring finns en klädkammare placerad intill hallen.

Helkaklat badrum där ni även sköter tvättbestyren med praktisk kominerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk ovan och ett skåp. Badrummet utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt duschväggar.

Varmt välkommen att trivas!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
2132/1202
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57,5 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 233 kr

I avgiften ingår värme. Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 229 kr för tv och bredband.

Byggnadssätt

Byggår
2019/2020
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Telia tv paket lagom

Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
1,67983%
Andel av årsavgiften är
1,64063%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
898 486 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
188 kr
Vatten/Avlopp
283 kr
Summa
471 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-07-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blåregnet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bonum Brf Blåregnet är belägen mitt i hjärtat av det nya Kungälv på Vendergatan och Torpe Gränd. Här bor man med gångavstånd av till Kongahälla center som erbjuder shopping, service, vårdcentral, caféer och restauranger.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Parkering

Garage 1000 kr/ månad - separat kö.
P- platser finns att hyra via kommunen i närområdet och ligger på 425 kr/månad. Då ingår flertalet gator i kommunen där du kan parkera, se kungalv.se för mer information.

TV/bredband

Telia 100/100

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensamhetslokal på Torpe gränd 18. Lokalen är avsedd för 50 personer. Hyran är 350:-/dygn och kostnaden debiteras på hyresavin efterföljande månad.
Föreningen har också en gästlägenhet som är 27 kvm. Kostnaden är 350:-/dygn och hyran debiteras på hyresavin efterföljande månad. Man kan boka upp till 5 dygn i rad. Perfekt för vänner och släktingar som kommer på besök.

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vendergatan 19

Vendergatan 19

442 47 KUNGÄLV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo