-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt renoverad trea centralt i Kungälv!
Kungälv - Centralt, Kungälv
*I avgiften ingår Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni. El samt varm-& kallvatten redovisas efter IMD, Individuell mätning debitering.
**Enligt information från föreningen
Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong - varmt välkomna till Brynjegatan 2!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trerummare högst upp i huset, centralt belägen i Kungälv. Bostaden präglas av generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Det rymliga, nyrenoverade köket bjuder in till matlagning, medan de stora sociala ytorna passar perfekt för middagsbjudningar. Här finns två rofyllda sovrum, varav det ena har direkt ingång till badrummet. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för soffgrupp, mediamöbel, bokhylla och matgrupp. Det stamrenoverade, helkaklade badrummet är utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Här är det bara att flytta in och trivas! På Brynjegatan bor du med närhet till Kungälvs centrum, där du hittar butiker, restauranger och mysiga caféer – allt inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen!
Hall
En rymlig och inbjudande hall som fungerar som bostadens hjärta, där samtliga rum sammanstrålar. Innanför dörren finns gott om förvaringsutrymme med flera garderober som erbjuder praktisk avhängning.
Kök
Ett stort och hemtrevligt kök i modern design, totalrenoverat 2023. Här finns gott om utrymme för flera att laga mat tillsammans. Den stilrena maskinella utrustningen inkluderar spis, köksfläkt, ugn samt kyl och frys. Matplatsen är generöst tilltagen och rymmer enkelt ett större matbord.
Sovrum 1
Huvudsovrummet är stort och luftigt med plats för en dubbelsäng och två nattduksbord. Längs ena väggen finns rymliga garderober som ger gott om förvaring. Väggarna är vita, och på golvet ligger ett lättskött ekgolv i laminat.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet har gott om plats för en större säng, byrå och skrivbord. Väggarna är vita, vilket ger en ljus och rymlig känsla, och på golvet ligger återigen ett lättskött laminatgolv.
Badrum
Det stilrena, stamrenoverade badrummet ligger mellan de två sovrummen och har även en praktisk dörr direkt till huvudsovrummet. Färgsättningen är smakfull med grått klinkergolv och vita liggande kakelplattor på väggarna. Inredningen inkluderar wc, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, badkar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. För extra komfort finns både golvvärme och spotlights i taket.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, perfekt för umgänge med nära och kära. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och även en matgrupp för den som önskar. Det generösa ljusinsläppet och den trevliga takhöjden skapar en luftig och trivsam atmosfär, en känsla som genomsyrar hela bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med ett perfekt solläge och plats för en större loungegrupp.
*Högst upp i huset
**Enligt information från föreningen
I avgiften ingår Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni. El samt varm-& kallvatten redovisas efter IMD, Individuell mätning debitering.
*Besiktigad: måndag 16 september 2019
Djup och rymlig inglasad balkong
Telia
Telia tripple play, Telia 250/250
- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 198 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 546 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.
- Besöksparkering (16st), även fler i grannfastigheten.
Parkering får ej överlåtas vid försäljning av bostad, Ny medlem måste ansöka på nedanstående mejl och tilldelas parkering i mån om plats.
Ansök till brf.ripan@telia.com
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ripan är en av Kungälvs största och äldsta föreningar. Föreningens byggnader är från 1966 och omfattar 297 bostadsrätter samt flera gemensamma lokaler.
Avtal:
Telia - TV, bredband & telefoni.
HSB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
SBC - Förvaltar den tekniska förvaltningen av fastigheten.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.
Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Ny fasad.
- Utbyte av fönster.
- Entrédörrar.
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.
Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Byte till säkerhetsdörrar.
2024- Byte av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar pågår.
- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.
- Besöksparkering (16st).
Föreningen har ingått avtal med Telia som inkluderar
- Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik.
- Bredband 250/250 Mbit/s.
- Digital IP-telefoni.
- Avfallshantering: 3 st sophus.
- Tvättstugor.
- Ripboet, lokal som abonneras för sammankomster och kostar 150 SEK/dygn.
- Övernattningslägenhet, 200 SEK/natt, (Trekungagatan 23).
- Hobbyrum (Brynjegatan 12).
- Pingislokal (Trekungagatan 1).
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
