-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-tals villa på stor tomt i eftertraktat läge i centrala Kungälv.
Kungälv - Centralt, Kungälv
*Areauppgifter enligt uppmätning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Sagolik och stor tomt. Villa med utbyggnadsmöjlighet!
Här erbjuds ett av de mest eftertraktade läget i vackra Trädgårdsstaden i centrala Kungälv. Dessa tillfällen växer inte på träd. En enastående vacker och privat tomt som kantas med höga och gröna buskar som mjukt ramar in trädgård och hus. Här växer sagolika äpple- och plommonträd och flertalet sköna platser finns att insupa solens strålar i den vackra trädgården. Det är sannolikt en ren fröjd att sitta och njuta av dess prakt. Förutom för pajer och fruktstund ger träden sin glädje till klättersugna barn likväl som för hängmattan.
En stor stenlagd uppfart med laddstolpe kantas av nytt staket med grind för en smidigare entré för de bilburna. I trädgården finns även en nyligen isolerad och renoverad gäststuga och används idag som kontor. Ett kallförråd och en lekstuga finns även att tillgå. En 1½ plansvilla med anor från det ljuva 30-talet välkomnar oss in genom smidesgrinden och den nya trappan som smyckar entrén. En ny altan ner mot baksidan smälter samman med den grönskande trädgården.
På Åsgatan 17A finns även fina möjligheter att förverkliga era drömmar att skapa och bygga ut då säljarna har färdiga ritningar från arkitekt att tillgå. Storleken på tomten och placeringen av huset skapar också möjligheter för avstyckning.
Förverkliga era drömmar i ett privat men nära och trivsamt drömläge som frigör tid att bo på. Promenera till hela familjens aktiviteter, till skolor, shopping, restauranger och bra kommunikationer in till Göteborg. Välkommen på visning!
Entrén är utbyggd och renoverad under 2023 och ger nu gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare in möts vi av de sociala ytorna som utgör kök och vardagsrum i en trivsam halvt öppen planlösning och slipbar parkett. Här finns plats för både långbord och soffmys. Köksluckorna är nymålade och de flesta av vitvarorna är nya från år 2022. Under middagsbestyren ser ni en härligt grönskande vy från fönster ut mot trädgård. Öppna upp den nya altandörren och kliv ut och ner i trädgården med morgonkaffet. Samtliga ytskikt är ommålade under 2022. Möjligheter att tillföra en kamin till detta plan är goda då skorstenen finns kvar.
En trappa upp finner ni idag tre sovrum och ett badrum med äldre standard. Mellan två av sovrummen har en skiljevägg monterats upp för ett tredje sovrum som ni med lätta medel kan ta ner om så önskas.
Källarplan har rena betonggolv och betongväggar. Här finns ett stort pannrum/genomgångsrum med gott om plats för förvaring. Därefter finns ytterligare ett rum att tillgå som med fördel kan användas som sovrum eller gästrum. Ett duschrum och en toalett finns även på detta plan samt tvättstugan med bra arbetsyta, en ny tvättmaskin.
Klockargärdet 3
*Areauppgifter enligt uppmätning
1999 - Taket byttes
2007 - Ny luft/vattenvärmepump
2015 - Underhåll av värmepumpen
2019 - Relining av alla vattenrör
2022 - Tagit bort vägg vid trappan
2022 - Öppnat upp mellan kök och vardagsrum
2022 - Samtliga ytskikt på väggar uppdaterade
2022 - Ny kyl och frys
2022 - Isolering av gäststuga/kontor
2022 - El till separat gäststuga/kontor + fiber
2022 - Laddstolpe för elbil installerat
2022 - Ny diskmaskin
2023 - Ny tvättmaskin
2023 - Fönsterbyte i sovrum
2023 - Ny altandörrsöppning och dörrar från kök
2023 - Renovering entré. Ny dörr, fönster och golv.
2023 - Ny entrétrappa utvändigt
2023 - Staket vid parkering
2024 - Staket mot granntomt
2024 - Delat av ett sovrum till två samt nytt fönster och värme inkopplat.
2024 - Nymålade köksluckor
2024 - Ny spisfläkt
- Isolerat förråd som idag är inrett som kontor.
- Kallförråd
- Lekstuga
Altan och stenlagd terrass.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mycket vacker och privat tomt med fruktträd och flertalet platser att sitta och njuta av.
Tomtindelning (1934-06-29) Stadsplan (1934-05-18)
Fiber
Stor stenlagd uppfart. Laddstolpe finns installerat.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 777 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
